2025年平房买卖合同制作与审核要点4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年平房买卖合同制作与审核要点

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋权属及合法性

2.1房屋产权证书

2.2房屋抵押、查封、租赁等情况

2.3房屋合法使用情况

3.交易流程及时间安排

3.1交易流程概述

3.2交易时间安排

3.3需要办理的手续及期限

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及流程

5.交易税费及费用承担

5.1税费种类及计算方式

5.2费用承担原则

5.3税费及费用支付方式

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任种类及承担方式

6.2争议解决方式

6.3诉讼管辖

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2通知及送达

8.3合同附件及补充协议

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.合同解除及终止后的处理

10.1房屋返还

10.2税费及费用退还

10.3其他处理事项

11.合同附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同签署及见证

12.1合同签署

12.2合同见证

13.合同解除及终止通知

13.1解除通知

13.2终止通知

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证书复印件

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1出卖方全称：________________

1.1.2出卖方法定代表人（或负责人）姓名：________________

1.1.3出卖方住所：________________

1.1.4出卖方联系方式：________________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：________________

1.2.2买受方法定代表人（或负责人）姓名：________________

1.2.3买受方住所：________________

1.2.4买受方联系方式：________________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：________________

1.3.2房屋产权证号：________________

1.3.3房屋结构：________________

1.3.4房屋面积：________________平方米

1.3.5房屋用途：________________

1.4交易价格及支付方式

1.4.1交易总价款：人民币____________元整

1.4.2付款方式：____________

1.4.3付款时间：____________

2.房屋权属及合法性

2.1房屋产权证书

2.1.1出卖方承诺房屋已取得合法产权证书，且该证书真实有效。

2.1.2买受方在签署本合同时有权要求查阅并核对房屋产权证书。

2.2房屋抵押、查封、租赁等情况

2.2.1房屋不存在抵押、查封、租赁等情况，出卖方保证房屋权属清晰无瑕疵。

2.2.2如有上述情况，出卖方应在合同签署前予以披露，否则买受方有权解除合同并要求赔偿。

2.3房屋合法使用情况

2.3.1房屋符合国家关于房屋合法使用的相关规定，未违反国家及地方相关法律法规。

3.交易流程及时间安排

3.1交易流程概述

3.1.1双方协商达成一致后签订本合同。

3.1.2买受方支付定金。

3.1.3出卖方协助买受方办理房屋过户手续。

3.1.4房屋过户手续办理完毕后，买受方支付剩余房款。

3.2交易时间安排

3.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2.2买受方应在合同生效之日起________天内支付定金。

3.2.3出卖方应在合同生效之日起________天内协助买受方办理房屋过户手续。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖方应在房屋过户手续办理完毕后________天内将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、无违章建筑、无欠缴水电费等。

4.3房屋验收标准及流程

4.3.1买受方应在房屋交付后________天内对房屋进行验收。

4.3.2验收合格，双方签署房屋验收报告。

5.交易税费及费用承