2025年平房房屋买卖合同范本（含房屋租赁权优先购买权）.docx

2025年平房房屋买卖合同范本（含房屋租赁权优先购买权）

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如环保标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方购买房屋1。

实际交付房屋以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房屋总价根据房屋面积和单价计算得出，最终总价以实际交付房屋面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付

乙方应在交房时间前将房屋及相关附属设施交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收。

2.房屋验收

甲方应在验收期内对房屋进行仔细检查，如有质量问题，应在验收期内向乙方提出。

乙方应在收到甲方提出的质量问题后______个工作日内进行整改。

五、双方权利与义务

1.买方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供入住场地等。

2.卖方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求买方按照约定支付房款。

如因买方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求买方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

对买方提供的与房屋相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

卖方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

买方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，买方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知卖方，卖方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），买方支付给卖方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在卖方按照买方要求交付一定比例的装修材料或完成一定阶段的装修后，买方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在卖方完成所有房屋交付且经买方验收合格后的______个工作日内（具体时长），买方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.买方违约责任

若买方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向卖方支付违约金。

如买方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给卖方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋保管费用等。

2.卖方违约责任

若卖方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向买方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项，同时卖方应承担买方因此遭受的全部损失。

如卖方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向买方支付违约金；如因房屋质量问题给买方造成损失，卖方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变