房屋抵顶借款合同书模板6篇.docx

房屋抵顶借款合同书模板6篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，出生年月日：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，出生年月日：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人向贷款人借款人民币XX元，为保障贷款人的权益，借款人愿意将名下位于XXXX的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给贷款人。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的相关规定，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：借款人应按照贷款人的要求按时足额还款。

二、抵押条款

1.抵押物情况：抵押物位于XXXX，具体信息详见附件。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

4.抵押物管理：借款人应妥善保管抵押物，保持其完好状态。

三、违约责任

1.借款人如未按时还款，需向贷款人支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

2.借款人如未按照合同约定使用借款，需向贷款人支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

3.借款人如未按照合同约定还款方式还款，需向贷款人支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

四、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：抵押物信息表

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意借款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

借款人应按照以下方式还款：在借款期限内，每月偿还人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在借款期限结束后一次性偿还。

四、抵押物

借款人同意将位于XXXX的房屋（产权证号：XXXX）作为本次借款的抵押物。借款人保证该房屋为其合法所有，并同意在借款期限内将该房屋交由贷款人保管。

五、违约责任

1.借款人如未按照约定还款方式还款，或借款期限结束后未一次性偿还剩余款项，则视为违约。借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.借款人如未提供抵押物或抵押物不符合要求，或抵押物被第三人占有、查封、冻结、扣押等情形，导致贷款人无法行使抵押权的，借款人需承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方因本次借款产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担全部诉讼费用及律师费用等。

七、其他条款

1.双方同意在签订本协议后，借款人应配合贷款人办理抵押物的抵押登记手续。登记费用由借款人承担。

2.借款人同意在借款期限内不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、出租等。如需处置抵押物，需事先取得贷款人的书面同意。

3.借款人同意在借款期限内按时支付利息及本金，并承诺在借款期限结束后一次性偿还剩余款项。若借款人未能按时还款或未能一次性偿还剩余款项，则视为违约。借款人需承担相应的违约责任。

4.双方同意在签订本协议后，借款人应提供相关资料以协助贷款人办理贷款手续。贷款手续费由借款人承担。

5.双方同意在签订本协议后，借款人应积极履行还款义务，按时偿还贷款本息。若借款人逾期还款或未按时支付利息及本金，则视为违约。借款人需承担相应的违约责任。

6.双方同意在签订本协议后，借款人应尊重贷款人的合法权益，不得擅自更改还款计划或提前还款。如需更改还款计划或提前还款，需事先取得贷款人的书面同意。

7.双方同意在签订本协议后，借款人应积极