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个人实物借款抵押合同范本【优秀】7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有财产作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押财产

甲方所有的位于XXX的房产（详见抵押物清单）。

第二条借款金额、利率、期限

1.借款金额：人民币XXX万元。

2.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

3.借款期限：自本合同生效之日起至XXX年XX月XX日止。

第三条还款方式

1.甲方应按期（月）向乙方支付利息。

2.甲方应在借款期限届满前向乙方偿还本金和利息。

3.甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并支付剩余利息。

第四条抵押物登记

1.甲方应在本合同生效之日起十个工作日内，到房屋产权登记机关办理抵押物登记手续。

2.甲方应在抵押物清单上加盖公章，并交由乙方保管。

3.甲方应确保抵押物的价值不得低于借款金额。如抵押物价值低于借款金额，甲方应提供担保以保证债务的履行。

第五条抵押物保管与使用

1.抵押物由乙方保管。乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因乙方的过错导致抵押物丢失、损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变抵押物的用途。如因甲方过错导致抵押物损坏、丢失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方如需对抵押物进行维修保养，应提前书面通知乙方，并承担维修保养费用。如因维修保养导致抵押物价值降低的，甲方应提供担保以保证债务的履行。

第六条保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险。保险金额不得低于借款金额。保险期限应覆盖借款期限。保险费用由甲方承担。如因甲方过错导致保险事故发生的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管。如因保险事故导致抵押物损坏、丢失的，乙方有权优先受偿。

3.甲方如需变更保险单内容或解除保险，应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。如因变更保险单内容或解除保险导致乙方权益受到损害的，甲方应承担赔偿责任。

第七条违约责任

1.甲方如未按期（月）向乙方支付利息或偿还本金和利息的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部债务和利息，并支付违约金。违约金按借款金额的百分之十计算。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.甲方如擅自改变抵押物的用途或未经乙方同意对抵押物进行维修保养、变更保险单内容或解除保险的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部债务和利息，并支付违约金。违约金按借款金额的百分之十计算。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

3.乙方如未妥善保管抵押物或未经甲方同意使用抵押物的，视为违约。甲方有权要求乙方返还抵押物并赔偿损失。损失按抵押物的实际价值计算。如损失不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.乙方如未征得甲方同意擅自处分抵押物的，视为违约。甲方有权要求乙方返还处分所得价款并赔偿损失。损失按抵押物的实际价值计算。如损失不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

5.如因不可抗力导致违约的，违约方应在合理期限内书面通知对方并提供相关证明材料以便对方进行风险评估和损失计算。在损失确定后按照约定进行赔偿。

6.其他违约责任按照相关法律法规的规定处理。如法律法规没有规定的则按照公平原则处理。如果因违约导致合同无法继续履行的则合同终止履行并适用定金罚则处理定金问题（如有）。同时违约方应承担因违约给守约方造成的一切损失包括但不限于直接损失和间接损失以及守约方为维权所花费的合理费用如律师费、诉讼费、保全费、执行费等）。

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

鉴于甲方需要一笔资金用于个人需要，经与乙方协商，双方同意甲方以其拥有的实物作为抵押物向乙方借款。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：按照年利率__%计算，利息共计人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及数量：___________________________________________