新房购房合同电子版详细版7篇.docx

新房购房合同电子版详细版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的新房，并愿意出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下购房合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋装修情况：_____

5.房屋附属设施：_____

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：_____元（大写：_____元整）

2.支付方式：_____（如银行转账、支票等）

3.付款时间：_____年_____月_____日

4.甲方在收到全款后，应当向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在付款后_____天内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，并签署验收报告。如果验收过程中发现问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

3.甲方交付的房屋应当符合合同约定的条件，如果甲方违约，应当承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方在合同约定时间内未交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为合同总金额的_____%。如果甲方逾期交付超过_____天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款。如果甲方违约导致乙方其他损失的，还应当承担相应的赔偿责任。

2.如果乙方在合同约定时间内未支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的_____%。如果乙方逾期支付超过_____天，甲方有权解除合同。如果乙方违约导致甲方其他损失的，还应当承担相应的赔偿责任。

3.如果双方因不可抗力因素导致违约的，违约方可以不承担违约责任。但应当及时向对方说明情况，并提供相关证明材料。

五、争议解决及法律适用

1.如果双方因合同产生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或诉讼地点由双方协商确定。仲裁裁决或诉讼判决对双方具有法律约束力。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。如果仲裁或诉讼过程中发现存在欺诈、胁迫等情形导致合同无效的，由过错方承担相应的法律责任。如果仲裁或诉讼过程中发现存在重大误解、显失公平等情形导致合同可撤销的，由过错方承担相应的法律责任。在仲裁或诉讼期间，双方应当继续履行合同中不涉及争议的部分。如果一方不履行合同义务的，另一方有权要求对方承担相应的违约责任。如果因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。同时，守约方有权解除合同并要求违约方返还全部已付购房款和赔偿其他损失。守约方还可以要求违约方支付违约金作为赔偿。违约金为合同总金额的_____%。2.本合同受中华人民共和国法律管辖并适用其相关法律、法规的规定。如因法律、法规变更导致本合同无效或可撤销的，双方应当协商解决并签订补充协议以维持合同的合法性、有效性及可撤销性。如协商不成的可以解除本合同并由过错方承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买新房事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的新房。

2.房屋面积：该新房的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。

3.房屋用途：该新房为住宅用途。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：乙方向甲方购买该新房的总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

-乙方于[支付时间1]前，支付购房款[购房款1]元；

-乙方于[支付时间2]前，支付购房款[购房款2]元；

-乙方于[支付时间3]前，支付剩余购房款[剩余购房款]元。

3.付款账号：甲方指定的付款账号为[甲方账号]，开户行：[甲方开户行]。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于[交付时间]前，将该新房交付给乙方。

2.交付条件：该新房应具备以下条件后，甲方方可交付给乙方：

-房屋已通过竣工验