北京二手房购房合同范本7篇.docx

北京二手房购房合同范本7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于北京的二手房产权，愿意将其出售给乙方；乙方对甲方所有的房产表示购买意愿。双方为了明确各自的权益和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号：____________，土地使用权证编号：____________。

4.房屋状况：装修情况、设施设备、家具家电等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）___________________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的设施设备及家具家电完好无损。

2.产权过户：甲方应在合同签订后______日内，办理房屋产权过户手续。过户费用由______方承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：

（1）如甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金人民币______元。

（2）如乙方未能按期支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

2.纠纷解决方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付相应的赔偿金。

2.房屋内的设施设备及家具家电在交付时的现状即为甲乙双方认可的状态，双方在签订本合同时已现场查看并确认。交付后，乙方自行负责设施设备的保养和维修。如因甲方故意隐瞒设施设备存在的问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。如双方另有约定，可在附件中详细列明。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市__________区，房屋具体地址__________。该房屋的户型结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

2.该房屋的产权证编号为：____________，土地使用权取得方式为__________。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

（2）在办理房屋产权过户手续前支付购房款余额人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

五