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房屋买卖合同起诉书代写8篇.docx

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房屋买卖合同起诉书代写8篇

篇1

(法院名称):

原告:(以下简称原告)

被告:(以下简称被告)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,原告因房屋买卖合同纠纷,向贵庭提起诉讼。现将起诉书代写如下:

一、诉讼请求

1.确认原被告签订的房屋买卖合同合法有效;

2.判令被告履行房屋买卖合同约定的义务,完成房屋的过户手续;

3.被告承担违约责任并支付原告违约金(具体金额按照合同规定计算);

4.如被告无法履行合同,请求解除房屋买卖合同,并返还原告已支付的购房款项及利息损失;

5.本案诉讼费用由被告承担。

二、事实和理由

(一)合同签订情况

原被告双方于(签订日期)签订了房屋买卖合同,合同编号:(合同编号)。合同中明确约定了房屋的买卖事项,包括房屋的位置、面积、价格、付款方式、过户时间等。双方自愿签订该合同,并共同遵守。

(二)合同履行情况

原告已按照合同约定支付了购房款项,但被告未能按照约定完成房屋的过户手续。原告多次催促被告履行合同义务,但被告一直拖延至今。被告的行为已经构成违约,应承担违约责任。

(三)法律依据

根据《中华人民共和国合同法》的规定,当事人应当诚实守信,履行自己的义务。被告未能按照合同约定完成房屋的过户手续,已经构成违约行为。同时,《中华人民共和国物权法》也规定了房屋买卖合同的法律效力及其履行方式。因此,原告有权要求被告履行合同义务,并承担违约责任。

(四)证据清单

证据一:房屋买卖合同;

证据二:原告支付购房款项的凭证;

证据三:原告催促被告履行合同的书面证据;

证据四:其他相关证据。

三、法律分析

本案涉及房屋买卖合同纠纷,主要涉及合同法的相关规定。原被告签订的房屋买卖合同合法有效,双方应当诚实守信,履行自己的义务。被告未能按照合同约定完成房屋的过户手续,已经构成违约行为。因此,原告有权要求被告履行合同义务,并承担违约责任。同时,根据合同法的规定,如被告无法履行合同,原告有权解除房屋买卖合同,并要求返还已支付的购房款项及利息损失。

四、诉讼请求的合理性及可行性

原告的诉讼请求合理且可行。首先,原被告签订的房屋买卖合同合法有效,双方应当遵守合同约定。其次,被告未能按照合同约定完成房屋的过户手续,已经构成违约行为,应承担违约责任。最后,原告要求解除合同并返还已支付的购房款项及利息损失,符合合同法的规定。

综上所述,原告起诉被告的房屋买卖合同纠纷案件具有充分的事实和法律依据,请求贵庭依法判决原告的诉讼请求。

此致

(法院名称)

原告:(签名)

日期:(起诉日期)附:本诉状副本(份数)份

篇2

原告:张三,地址:XXXX,联系方式:XXXX。

被告:李四,地址:XXXX,联系方式:XXXX。

诉讼请求:

1.请求法院判令被告履行房屋买卖合同,将位于XXXX的房屋过户至原告名下;

2.请求法院判令被告支付违约金XX元;

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由:

原告张三与被告李四于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同,约定被告李四将位于XXXX的房屋出售给原告张三。合同明确约定了双方的权利和义务,其中被告李四应当在合同签订后XX日内协助原告张三办理房屋过户手续。然而,截至起诉之日,被告李四并未履行其协助义务,导致原告张三无法顺利取得房屋产权。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当事人应当诚实守信、履行自己的义务。被告李四的行为已经构成了违约,应当承担相应的违约责任。因此,原告张三有权要求法院判令被告李四履行房屋买卖合同,将房屋过户至原告名下,并支付相应的违约金。

证据:

1.房屋买卖合同原件;

2.付款凭证;

3.被告李四未履行协助义务的相关证据。

诉讼费用:

本案的诉讼费用应当由被告李四承担。

代理人:

原告张三委托XXXX律师事务所的XX律师作为本案的代理人,代理权限为特别授权。

诉讼请求及理由:

原告张三诉称,XXXX年XX月XX日,其与被告李四签订《房屋买卖合同》,约定购买位于XXXX的房屋。合同明确规定了双方的权利和义务,其中被告李四应当在合同签订后XX日内协助原告张三办理房屋过户手续。然而,截至起诉之日,被告李四并未履行其协助义务,导致原告张三无法顺利取得房屋产权。原告张三认为,被告李四的行为已经构成了违约,应当承担相应的违约责

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