2025年度乡村旅游用地交换开发合同协议.docx

2025年度乡村旅游用地交换开发合同协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、乡村旅游用地描述

1.用地名称与位置

用地1：名称为______，位于______（详细说明如经纬度、行政区域等）。

用地2（如有）：名称为______，位于______。

用地应符合国家相关标准以及甲方特定的乡村旅游开发要求（如土地利用规划、环境保护要求等）。

2.用地质量要求

乙方提供的用地应具备合法的土地使用权证明文件，如土地使用权证、土地出让合同等。

用地的质量应满足乡村旅游开发的设计要求，包括但不限于地理位置、景观规划、基础设施等方面的要求。

乙方保证所提供用地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因用地质量问题导致的开发故障或性能下降。

二、用地数量与价格

1.用地数量

甲方预计交换的用地数量如下：

用地1：数量为______（单位）。

用地2（如有）：数量为______（单位）。

实际交换数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。

2.用地单价与总价

用地1的单价为______元/（单位），用地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同用地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交换数量和相应单价结算为准。

三、交换时间与地点

1.交换时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批用地交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的用地，乙方应根据甲方开发进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交换地点

乙方将用地交付至甲方位于______（详细地址）的乡村旅游开发现场或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对用地进行妥善交换，确保用地在交换过程中不受影响。交换过程中应标明用地名称、位置、数量、使用权人等信息。

2.运输责任

乙方承担用地交换至交地地点的费用和风险。在交换过程中如发生用地质量变化等情况，乙方应及时进行相应的补偿，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的用地进行核实和确认，如发现用地不符合要求，有权拒交换或要求乙方更换。

有权根据乡村旅游开发实际情况调整用地交换数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的用地，并按照合同约定办理相关手续。

为乙方交换用地提供必要的协助，如提供交接场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供用地后，有权要求甲方按照约定办理相关手续。

如因甲方原因导致交换延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供用地。

对甲方提供的与用地相关的乡村旅游开发信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、核实与确认

1.核实方式

乙方在交地前应对用地进行自核，确保用地符合合同要求。

甲方在收到用地后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽核或全核的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的用地名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换用地等。

七、手续办理与期限

1.手续预办

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为手续预办费，即______元（大写：______）。

2.手续办理（如有）

根据用地交换进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的手续后，甲方支付相应比例的手续费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.手续尾款

在乙方完成所有用地交换手续且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同手续尾款，即合同手续总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付手续预办费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒交换符合要求的用地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于手续办理费用、用地保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供用地，每逾期一天