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2025年小区物业管理中介合同
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业管理事务，经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方物业管理事务的顺利实施，提升小区居住品质，维护业主合法权益。
二、签订背景：随着我国城市化进程的不断推进，物业管理行业日益发展，甲方为更好地管理小区物业，提升服务水平，特委托乙方作为物业管理中介，负责甲方物业管理事务的相关工作。
三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
四、合同标的：乙方受甲方委托，负责甲方物业管理事务的相关工作，包括但不限于物业管理、维修养护、安全保卫、环境卫生等方面。
五、双方权利义务：甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行。
甲方权利义务：
1.甲方应按时足额支付乙方中介服务费用。
2.甲方应积极配合乙方开展物业管理相关工作。
3.甲方应监督乙方履行本合同约定的义务。
乙方权利义务：
1.乙方应按照甲方要求，提供优质的物业管理服务。
2.乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。
3.乙方应定期向甲方汇报物业管理工作的进展情况。
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方应按照甲方的要求，提供以下物业管理服务：
（1）小区内公共区域的清洁、绿化、养护；
（2）小区内公共设施的维护和管理；
（3）小区内安全保卫，包括门禁管理、巡逻、监控等；
（4）小区内环境卫生管理；
（5）小区内居民公共活动的组织与协调；
（6）小区内业主投诉的处理与反馈；
（7）甲方委托的其他物业管理相关事务。
二、质量标准
2.1乙方应确保提供的服务符合以下质量标准：
（1）公共区域清洁、绿化养护达到相关行业标准；
（2）公共设施维护及时，确保正常运行；
（3）安全保卫措施到位，确保小区安全；
（4）环境卫生管理达到卫生要求，无垃圾死角；
（5）公共活动组织有序，居民参与度高；
（6）业主投诉处理及时，反馈到位。
三、价格支付
3.1甲方应按照本合同约定，支付乙方中介服务费用，费用构成如下：
（1）基础服务费：按照甲方物业总面积和收费标准计算；
（2）额外服务费：根据实际提供服务的数量和质量计算；
（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用项目计算。
3.2甲方应按月或按季度支付乙方服务费用，具体支付时间及方式由双方另行约定。
四、保密条款
4.1双方对本合同内容以及执行过程中了解到的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
五、违约责任
5.1如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：
（1）未按时支付服务费用的，应向对方支付违约金；
（2）服务质量不达标的，应采取措施纠正，并赔偿因此给对方造成的损失；
（3）泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同变更与解除
7.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
八、合同生效与终止
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满前，如双方无异议，本合同自动续期。
8.2在以下情况下，本合同可提前解除：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量；
（2）甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出意见和建议；
（3）甲方有权要求乙方按照约定的价格支付服务费用；
（4）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。
1.2义务：
（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，确保支付及时、足额；
（2）甲方应配合乙方开展物业管理相关工作，提供必要的协助；
（3）甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法活动；
（4）甲方应保证提供的信息真实、准确，不得误导乙方。
二、乙方权利与义务
2.1权利：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；
（2）乙方有权根据甲方要求，调整服务方案，提高服务质量；
（3）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施；
（4）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担
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