2025年度二手房买卖合同附加物业管理费结算协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二手房买卖合同附加物业管理费结算协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3首付比例

4.物业管理费结算方式

4.1物业管理费计费标准

4.2物业管理费支付时间

4.3物业管理费支付方式

5.物业管理费结算期限

5.1结算起始时间

5.2结算截止时间

6.物业管理费结算方式变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.物业管理费结算争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1附件一：房产权属证明

12.2附件二：物业收费标准

12.3附件三：其他相关证明文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住址：____________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住址：____________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产性质：____________________

2.4房产权属证明：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；

3.3首付比例：____________________%

4.物业管理费结算方式

4.1物业管理费计费标准：____________________

4.2物业管理费支付时间：每月____________________日前支付；

4.3物业管理费支付方式：____________________

5.物业管理费结算期限

5.1结算起始时间：____________________

5.2结算截止时间：____________________

6.物业管理费结算方式变更

6.1变更条件：____________________

6.2变更程序：____________________

6.3变更通知：____________________

7.物业管理费结算争议解决

7.1争议解决方式：____________________

7.2争议解决机构：____________________

7.3争议解决期限：____________________

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房产总价款的____________________%作为违约金；

8.1.2若卖方提供的房产权属证明存在虚假信息，卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应的法律责任；

8.1.3若卖方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付房产总价款