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土建工程的合同范本(真题5篇)--第1页
土建工程的合同
土建工程的合同范本（通用5篇）
在不断进步的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同是企业
发展中一个非常重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗？下面
是小编为大家整理的土建工程的合同范本（通用5篇），希望对大家
有所帮助。
土建工程的合同1
甲方（建设单位）：___________________________
乙方（施工单位）：___________________________
甲方将坐落在（地址）的（工程名称）土建工程承包给乙方施工、
在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：
第一条工程内容
（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括
给排水和电器安装）、
第二条工程造价决算方式
1、工程造价计算公式：工程造价=（_________定额直接费+材料
差价）×（1+%）、即按实际完成工程量，套用《_________定额》计
算直接费，加上施工期间相对应的《_________市建设工程造价管理信
息》信息价计算出的材料差价，另外取_______%综合费为最后决算价
（人工费和机械费不另调整）。
与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价
计算公式决算、必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。
本工程辅助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算。
2、工程量计算依据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽
工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单。
第三条工程款支付
甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算、甲方接到预算后一
周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际
完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款、实际完成工程量
土建工程的合同范本(真题5篇)--第1页
土建工程的合同范本(真题5篇)--第2页
（即工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方
可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定、工程
竣工时，进度款不超过预算的_______%，工程竣工验收合格并审核决
算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付
清、每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款、
工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日
内，办理好付款审核手续，支付给乙方、
第四条工期
1、本工程自接到甲方开工通知的
日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际
工期、工期为天、工期每延误一天处罚_______元（从履约金中扣除）、
遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内
经甲方代表签证认可后方可顺延工期、
2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进
度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件、由于乙方施工管理不
力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划_______%
的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条
款结算并处罚、分阶段工期延误天数未超过施工进度计划_______%的，
每延误一天处罚元，不抵扣总工期处罚、
第五条施工组织管理
1、甲方委派为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，
并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收
签
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