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土建工程的合同

土建工程的合同范本（通用5篇）

在不断进步的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同是企业

发展中一个非常重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗？下面

是小编为大家整理的土建工程的合同范本（通用5篇），希望对大家

有所帮助。

土建工程的合同1

甲方（建设单位）：___________________________

乙方（施工单位）：___________________________

甲方将坐落在（地址）的（工程名称）土建工程承包给乙方施工、

在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：

第一条工程内容

（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括

给排水和电器安装）、

第二条工程造价决算方式

1、工程造价计算公式：工程造价=（_________定额直接费+材料

差价）×（1+%）、即按实际完成工程量，套用《_________定额》计

算直接费，加上施工期间相对应的《_________市建设工程造价管理信

息》信息价计算出的材料差价，另外取_______%综合费为最后决算价

（人工费和机械费不另调整）。

与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价

计算公式决算、必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。

本工程辅助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算。

2、工程量计算依据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽

工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单。

第三条工程款支付

甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算、甲方接到预算后一

周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际

完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款、实际完成工程量

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（即工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方

可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定、工程

竣工时，进度款不超过预算的_______%，工程竣工验收合格并审核决

算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付

清、每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款、

工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日

内，办理好付款审核手续，支付给乙方、

第四条工期

1、本工程自接到甲方开工通知的

日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际

工期、工期为天、工期每延误一天处罚_______元（从履约金中扣除）、

遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内

经甲方代表签证认可后方可顺延工期、

2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进

度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件、由于乙方施工管理不

力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划_______%

的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条

款结算并处罚、分阶段工期延误天数未超过施工进度计划_______%的，

每延误一天处罚元，不抵扣总工期处罚、

第五条施工组织管理

1、甲方委派为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，

并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收

签