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靖江个人二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方个人二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于靖江市，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，产权年限为年。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房价款：乙方一次性支付甲方元作为购房款。

2.甲方应在收到购房款后日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并结清所有物业费用。

3.甲方协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款或未在规定时间内办理贷款手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.协商不成的，双方同意将争议提交至靖江市人民法院诉讼解决。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并确保诉讼的顺利进行。

3.双方同意在诉讼过程中遵守相关法律法规和法院的规定，不进行恶意诉讼或虚假诉讼。如一方违反此规定，应承担相应的法律责任。

4.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作居住使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，需事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字：__________

日期：__________

乙方（买方）：

签字：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于靖江市，具体地址为：__________。

2.房屋面积为：__________平方米。

3.房屋结构为：__________结构。

4.房屋内附属设施及物品包括：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，于_____年_____月_____日前将全款_____元（大写：_____元整）支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付定金_____元（大写：_____元整），剩余款项_____元（大写：_____元整）于_____年_____月_____日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视等费用已结清。

3.乙方在接收房屋后，应及时办理过户手续。甲方应协助乙方办理过户，提供相关证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款千分之五的违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付