2025年度个人住房贷款合同模板.docx

2025年度个人住房贷款合同模板

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，具体还款计划将在合同附件中详细说明。

2.贷款利率

贷款利率为______%，根据中国人民银行规定的基准利率进行调整。

乙方保证按照合同约定按时还款，如逾期还款，将按合同规定承担逾期利息。

二、贷款金额与支付

1.贷款金额

甲方在合同签订后______个工作日内，将贷款金额一次性或分期支付给乙方。

2.贷款支付方式

贷款支付方式为______，具体支付方式将在合同附件中详细说明。

三、还款义务与责任

1.还款义务

甲方应在合同约定的还款日，按照合同规定的还款金额和方式偿还贷款。

甲方同意在还款期内，如遇到特殊情况无法按时还款，应提前______天向乙方提出书面申请，经乙方批准后方可延期还款。

2.责任

甲方如未按时还款，将按照合同规定承担逾期利息，并可能影响甲方信用记录。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定的条件提供贷款，并对乙方的贷款申请进行审查。

有权根据甲方的信用状况和贷款政策调整贷款额度、利率和期限。

义务：

按照合同约定的时间和方式向乙方支付贷款本金和利息。

保障贷款资金的安全使用，不得挪用贷款资金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定获得贷款，并有权在合同约定的期限内使用贷款。

如遇特殊情况，有权申请调整还款计划，但需经甲方同意。

义务：

按照合同约定的期限和方式向甲方偿还贷款本金和利息。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

甲方在合同签订后______个工作日内，将贷款金额一次性或分期发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得用于法律法规禁止的用途。

甲方应定期向乙方提供贷款使用情况的报告。

七、还款计划与方式

1.还款计划

甲方应按照合同约定的还款计划按时还款，包括本金和利息。

甲方有权根据自身情况，与乙方协商调整还款计划。

2.还款方式

还款方式为______，具体还款方式将在合同附件中详细说明。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无力偿还贷款，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款资料以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本贷款合同自双方代表签字（或盖章）