2025年度个人房产买卖合同范本及房产产权确认3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度个人房产买卖合同范本及房产产权确认

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.房产买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产产权确认

4.1房产产权归属

4.2房产权属证明文件

4.3房产他项权利情况

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付方式

6.房产税费承担

6.1房产税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证明文件

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：（全称）

甲方地址：（详细地址）

甲方法定代表人：（姓名）

甲方联系电话：（电话号码）

1.2乙方基本信息

乙方名称：（全称）

乙方地址：（详细地址）

乙方法定代表人：（姓名）

乙方联系电话：（电话号码）

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

房产所在地：（省、市、县）

房产具体地址：（街道、门牌号）

2.2房产产权证号

房产产权证号：（具体证号）

2.3房产面积

房产建筑面积：（平方米）

房产使用面积：（平方米）

2.4房产用途

房产用途：（具体用途，如住宅、商业等）

3.房产买卖价格

3.1买卖价格

房产买卖总价：（人民币，大写）

3.2付款方式

付款方式：（如现金、银行转账等）

3.3付款时间

付款时间：（具体日期）

4.房产产权确认

4.1房产产权归属

甲方保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷，房产产权归甲方所有。

4.2房产权属证明文件

甲方需提供房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3房产他项权利情况

甲方需保证该房产不存在任何他项权利，如抵押、查封等。

5.房产交付

5.1房产交付时间

房产交付时间为：（具体日期）

5.2房产交付条件

甲方应在交付房产时，保证房产符合交付条件，包括但不限于：

（1）房产结构安全；

（2）房产设施设备齐全；

（3）房产无产权纠纷；

（4）房产无任何违法违章情况。

5.3房产交付方式

甲方将房产直接交付给乙方，乙方应在交付时对房产进行验收。

6.房产税费承担

6.1房产税费种类

房产税费包括但不限于契税、印花税、房产税等。

6.2税费承担比例

甲方承担房产买卖过程中产生的所有税费，乙方不承担任何税费。

6.3税费缴纳时间

甲方应在房产交付前，将所有税费缴纳完毕。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同双方协商一致解除合同。

7.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的赔偿责任；

（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

除非合同另有约定，争议解决机构为房产所在地的仲裁委员会。

9.合同生效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效日期

合同生效日期为：（具体日期）

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证明文件

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）建设工程规划许可证；

（4）建筑工程施工许可证；

（5）房屋验收报告；

（6）其他相关文件。

10.2附件二：付款凭证

（1）银行转账记录；

（2）现金支付收据；

（3）其他付款凭证。

10.3附件三：其他相关文件

（1）合同双方的身份证明；

（2）房屋维修基金缴纳凭证；

（3）物业费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

11.合同变更

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