租赁合同纠纷诉状模板范文.docxVIP

PAGE

1-

租赁合同纠纷诉状模板范文

一、原告信息

原告信息

(1)原告姓名：张三，男，汉族，1975年1月1日出生，身份证号码：123456789012345678，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

(2)原告于20XX年X月X日与被告签订了《房屋租赁合同》，合同编号为XX，约定原告租赁被告位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋，租赁期限自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，租金为每月人民币XXXX元。

(3)在租赁期间，原告按照合同约定支付了租金，并履行了相应的租赁义务。然而，被告在租赁期满后未按合同约定退还押金，且未将房屋交还给原告。原告多次与被告协商解决此事，但被告均以各种理由推诿，拒绝退还押金及返还房屋。因此，原告特向贵院提起诉讼，请求依法判决被告退还押金人民币XXXX元，并返还房屋，并承担本案的诉讼费用。

二、被告信息

被告信息

(1)被告姓名：李四，男，汉族，1980年2月2日出生，身份证号码：987654321098765432，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

(2)被告系XX省XX市XX区XX路XX号房屋的所有权人，于20XX年X月X日与原告签订了《房屋租赁合同》，合同编号为XX。合同签订后，被告将上述房屋出租给原告使用，双方约定租赁期限自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，租金为每月人民币XXXX元。

(3)在租赁期间，原告未能按照合同约定支付租金，多次拖欠租金，导致被告多次催讨未果。同时，原告在使用房屋期间存在严重违反租赁合同约定的行为，如擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。尽管被告多次与原告协商，希望其改正违约行为并补交欠款，但原告均未予理睬。因此，被告认为原告已构成严重违约，故终止合同，并要求原告退还押金及赔偿因其违约行为给被告造成的损失。

三、诉讼请求

诉讼请求

(1)请求判令被告退还原告已支付的押金人民币XXXX元，并赔偿因被告无故拖延退还押金给原告造成的经济损失。

(2)请求判令被告返还租赁合同约定的房屋，确保原告能够正常居住和使用。

(3)请求判令被告赔偿因原告未能按时交付租金而造成的经济损失，包括但不限于滞纳金及原告为追讨租金所支出的合理费用。

(4)请求判令被告赔偿因原告擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等违约行为给被告造成的损失，包括但不限于修复费用及房屋价值下降的损失。

(5)请求判令被告承担本案的全部诉讼费用，包括但不限于案件受理费、律师费、交通费等。

(6)请求判令被告在判决生效后X日内履行上述全部义务，否则原告有权采取一切必要措施实现其权利。

(7)请求判令被告承担本案的律师代理费、调查取证费等诉讼费用，并承担本案的执行费用。

(8)请求贵院依法判决其他与本案有关的权利义务关系，确保原告的合法权益得到充分保障。

(9)请求贵院在判决时考虑本案的特殊情况，对原告给予适当的同情和支持。

(10)请求贵院依法公正审理本案，保护原告的合法权益不受侵害。

四、事实与理由

事实与理由

(1)原告与被告于20XX年X月X日签订了《房屋租赁合同》，合同明确约定了租赁期限、租金支付方式及双方的权利义务。原告在租赁期间严格遵守合同约定，按时支付租金，履行了作为承租人的所有义务。

(2)然而，在租赁期满后，被告未按照合同约定退还押金，且拒绝将房屋交还给原告。原告曾多次与被告进行沟通，要求其履行合同义务，但被告以各种理由推诿，拒绝退还押金和返还房屋。

(3)原告认为，被告的行为严重违反了《中华人民共和国合同法》的相关规定，损害了原告的合法权益。原告有权依法向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决被告退还押金、返还房屋，并承担因被告违约行为给原告造成的经济损失。