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小产权房夫妻共同财产的协议书范文8篇

篇1

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日依法登记结婚，为明确小产权房夫妻共同财产的范围和处置方式，达成以下协议：

1.甲方于XXXX年XX月XX日购买的小产权房，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，总价为XX元。该房产为甲方婚前财产。

2.乙方于XXXX年XX月XX日购买的小产权房，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，总价为XX元。该房产为乙方婚前财产。

3.甲方和乙方共同购买的小产权房，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，总价为XX元。该房产为甲、乙双方共同财产。

1.甲方和乙方共同购买的小产权房，由甲、乙双方共同处置。在处置过程中，应尊重对方的意愿，协商一致后进行处置。

2.甲方和乙方各自购买的小产权房，归各自所有。甲方和乙方有居住权，但不能擅自处置。如需处置，需征得对方同意。

1.甲、乙双方应尊重和维护小产权房夫妻共同财产，不得擅自处置或损害。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.小产权房夫妻共同财产的使用和处置，应优先考虑家庭共同利益。如因特殊情况需单独使用或处置，应提前告知对方并征得对方同意。

3.小产权房夫妻共同财产如需维修、保养等费用，应由甲、乙双方共同承担。具体费用根据房产的使用情况和损坏程度确定。

4.甲、乙双方应建立定期沟通机制，及时了解小产权房夫妻共同财产的使用和处置情况。如有问题或意见分歧，应协商解决。

四、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。如有未尽事宜或需变更的，应协商一致后书面补充或变更。

2.本协议履行过程中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

甲乙双方于XXXX年XX月XX日结婚，婚后共同购买了一套小产权房，位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，房屋面积为XXXX平方米，购买价格为XXXX元。该房产是甲乙双方共同的财产，双方对此并无异议。为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房屋归属

1.该小产权房是甲乙双方共同购买的财产，双方各占该房产的50%份额。

2.双方确认，该房产虽然是小产权房，但不影响其作为夫妻共同财产的地位。

二、房屋管理

1.双方同意，该房产由甲方负责日常管理，包括但不限于房屋的维护、保养、出租等。乙方对甲方的管理行为有监督权，甲方应当尊重乙方的意见。

2.双方共同享有该房产的租金收益。租金收入在扣除必要的管理费用后，双方各占50%。具体管理方式和分配比例由双方协商确定。

三、房屋处置

1.双方同意，在婚姻关系存续期间，该房产不得擅自处置。如需出售、抵押等，必须经双方共同同意。

2.在离婚时，双方将按照《婚姻法》及相关规定，依法分割该房产。具体分割方式由双方协商确定。

四、其他约定

1.双方确认，该房产虽然是小产权房，但不影响双方对其享有的权利。双方将继续共同维护该房产的权益。

2.本协议未尽事宜，双方将协商补充。协商不成的，按照《婚姻法》及相关规定处理。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方将首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应当尊重对方的合法权益，不得采取任何方式损害对方的利益。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.因本协议引起的争议，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。

七、协议生效和终止

1.本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，双方应当切实履行协议义务。

2.在婚姻关系存续期间，本协议不得擅自变更或终止。如需变更或终止，必须经双方共同同意。

3.本协议在双方签字后具有法律效力，双方应当遵守协议约定。如有违反协议约定的情况发生，违约方应当承担相应的法律责任。同时，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

4.在本协议履行过程中，如发生任何争议或纠纷，双方应当首先通过友好协商