大厦商业物业出租合同6篇.docx

大厦商业物业出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[大厦名称]的商业物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[大厦名称]

2.物业地址：[地址]

3.物业面积：平方米

4.物业用途：商业用途

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式。

2.乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方需向甲方缴纳租赁押金人民币元，租赁期满后退回。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费为人民币元/月，乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付。

2.其他费用包括：等，共计人民币元/月，乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付。

3.乙方需按照甲方的要求缴纳相关税费。

五、出租物业的交付与返还

1.甲方需于XXXX年XX月XX日前将出租物业交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将出租物业返还给甲方，并保证物业的完好状态。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金、物业管理费及其他费用。

2.甲方需保证出租物业的合法性和安全性，并提供必要的物业服务。

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，并按时支付租金、物业管理费及其他费用。

4.乙方需保证出租物业的合法性和安全性，并遵守相关法律法规和规定。

5.双方需共同遵守出租合同及相关法律法规的规定，确保租赁期的顺利进行。

6.乙方需爱护出租物业及其设施，如有损坏或遗失需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

7.甲方需尊重乙方的经营权和合法权益，不得随意干涉乙方的正常经营。

8.双方需共同维护出租物业的公共卫生和安全环境，确保物业的合理使用和高效管理。

9.在租赁期内，乙方不得擅自改变出租物业的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

10.在租赁期内，乙方不得将出租物业转租或转让给第三方，如需转让需事先征得甲方的同意。

11.在租赁期内，如遇政府或相关部门对出租物业进行征收或拆迁等情况，双方需遵守相关法律法规和规定，并协商解决方案。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方出租给乙方的商业物业事宜，达成如下协议：

#一、物业基本情况

1.物业名称：_________大厦

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

#二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：_________。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

#四、保证金及押金

1.乙方需向甲方交纳保证金_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需向甲方交纳押金_________元（大写：_________元整）。

3.合同期满或终止时，甲方在扣除应付费用后退还乙方保证金和押金。

#五、物业管理及维修责任

1.乙方负责物业的日常维护和管理，并承担相关费用。

2.甲方负责物业的公共部分维护，并承担相关费用。

3.因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

#六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形