农村房屋买卖合同范本简单版6篇.docx

农村房屋买卖合同范本简单版6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其位于XX市XX区XX镇的农村房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX镇XX村XX组；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋用途：XX用途。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，并已取得家庭其他成员的同意。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方需按照合同约定支付购房款，并在支付后承担该房屋的所有费用和风险。甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即将房屋交付给乙方使用。

三、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付购房款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋后XX日内支付。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方出具收据，并办理相关手续，将房屋交付给乙方使用。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款后，未在规定期限内将房屋交付给乙方使用，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付购房款后，甲方并未按照合同约定交付房屋，视为乙方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

见证人：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX县XXXX村。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX县XXXX村。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX省XXXX市XXXX县XXXX村，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋编号为XX。甲方保证该房屋是其名下的合法财产，并已取得了该房屋的全部产权。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房款。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元）应在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方应在收到购房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方保证在过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋及其附属设施，并承担相应的维护和保养义务。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时协助乙方办理房屋过户手续，或未能按时交付房屋，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付相应的利息损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能妥善保管房屋及其附属设施，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

四、争议解决条款

1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲乙双方所有。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

五、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，过户机关存档一份。

2.本合同的生效不影响甲乙双方已签订的其他协议的效力