雁塔区商品房租赁合同8篇.docx

雁塔区商品房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商品房位于[商品房地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。

1.2乙方租赁该商品房用于[租赁用途]，并保证在租赁期间内合法使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]，支付方式为[支付方式]。

3.2乙方应在每年/季/月/日之前向甲方支付下一年的租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

4.2乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，租赁期满时，甲方应将保证金退还乙方。

4.3乙方同意将[抵押物]作为抵押物，向甲方提供抵押担保。抵押物在租赁期间内由乙方保管和使用，但不得转让或出租。租赁期满时，乙方应将抵押物返还给甲方。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。

5.2乙方应在租赁期满时，将房屋及其附属设施返还给甲方，并保证处于完好状态。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

6.1乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

6.2乙方在租赁期间内如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿金[赔偿金金额]。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

6.3乙方在租赁期满时未能返还房屋或未能将房屋及其附属设施保持完好状态，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿金[赔偿金金额]。同时，甲方有权要求乙方继续履行本合同直至返还房屋并恢复完好状态。

七、争议解决及管辖法院

7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

8.1甲乙双方在本合同之外另有约定的，以约定为准。但约定不得违反法律法规的规定。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-05

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-05

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：________

性别：________

年龄：________

民族：________

住址：________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：________

性别：________

年龄：________

民族：________

住址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于西安市雁塔区，具体地址为：________。该房屋为______室______厅结构，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括______等基础设施。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.乙方租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元，支付方式为______。首次租金应在签订合同时一次性支付，后续租金应按年/季/月支付，具体支付时间为每年/季/月的第______日。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应向