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个人抵押借款协议书6

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方，甲方（借款人）为______，乙方（贷款人）为______。甲方因______需要，向乙方申请个人抵押借款。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

(2)甲方为借款人，乙方为贷款人。甲方具有完全民事行为能力，乙方具有合法的贷款经营资格。甲方提供以下基本信息：身份证号码为______，住址为______，联系电话为______。乙方为______银行，注册地为______，联系电话为______。

(3)本协议签订之日起，甲乙双方应严格遵守国家有关法律法规，履行各自的义务。甲方保证提供的个人信息真实、准确、完整，并对因信息不真实、不准确、不完整所造成的后果承担责任。乙方应按照国家规定，合法合规经营贷款业务，确保贷款资金的安全。

二、借款金额、期限及利率

(1)本借款合同项下，甲方向乙方借款人民币______元，借款用途为______。借款利率按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，具体利率为______%，如遇中国人民银行利率调整，乙方有权按照中国人民银行的规定调整借款利率。

(2)借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。借款合同签订后，甲方应在______个工作日内将首期借款人民币______元汇入乙方指定的账户。

(3)本借款合同签订后，甲方应按照以下还款计划进行还款：

-首期还款：自借款之日起______个月后的______日，甲方应偿还本金人民币______元及相应利息。

-每月还款：从借款之日起每月的______日，甲方应偿还本金人民币______元及相应利息，直至借款本金全部清偿。

-最后一期还款：借款到期前______个月，甲方应偿还剩余本金及最后一个月的利息。

以某借款人为例，若借款金额为50万元，期限为5年，年利率为4.9%，则每月还款额约为______元，利息总额约为______元。

三、还款方式及还款计划

(1)本借款合同项下的还款方式为分期还款，具体包括等额本息和等额本金两种方式。甲方可根据自身情况选择其中一种方式，并在合同签订时明确告知乙方。等额本息还款方式下，每月还款额固定，包含本金和利息两部分；等额本金还款方式下，每月还款本金固定，利息逐月递减。

(2)还款计划的具体安排如下：

-首期还款：甲方应在借款合同签订后的______个工作日内，将首期借款人民币______元汇入乙方指定的账户。

-每月还款：自借款之日起，甲方应于每月的______日向乙方指定的账户偿还当月应还本金及利息。每月还款金额根据甲方选择的还款方式计算得出。

-最后一期还款：借款到期前______个月，甲方应偿还剩余本金及最后一个月的利息。若借款期限届满前，甲方已偿还全部本金，则无需再偿还利息。

(3)甲方如需调整还款计划，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可进行调整。调整后的还款计划应重新签订补充协议，作为本合同的一部分。甲方在调整还款计划期间，仍应按照原还款计划履行还款义务。如甲方未按时足额还款，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。

四、抵押物及抵押权设立

(1)甲方为保证履行本借款合同的还款义务，同意以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。抵押物价值经双方评估，确定为人民币______元。

(2)乙方在收到甲方提供的抵押物产权证明文件后，应立即对抵押物进行核实，并在______个工作日内办理抵押登记手续。抵押登记手续完成后，抵押权自登记之日起设立。

(3)在本借款合同有效期内，抵押物归甲方所有，但乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。抵押物处置所得款项，首先用于偿还乙方贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。若抵押物处置所得款项不足以清偿债务，甲方应继续履行还款义务。抵押物处置过程中产生的费用由甲方承担。

五、违约责任及争议解决

(1)如甲方未按合同约定按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。以借款金额100万元为例，若甲方逾期还款一个月，则需支付违约金______元。若甲方连续逾期超过______个月，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

(2)如乙方未按合同约定及时发放借款，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。以借款金额100万元为例，若乙方逾期发放借款一个月，则需支付违约金______元。若乙方连续逾期超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即发放借款。

(3)争议解决方面，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如协商不