土地使用权转让合同样式三7篇.docx

土地使用权转让合同样式三7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经协商一致，签订本合同。

一、土地使用权出让位置及范围

本合同土地使用权出让位置及范围位于_________，出让土地面积为_________平方米。具体出让土地位置及范围以甲方提供的土地红线图为准。

二、土地使用权出让期限

本合同土地使用权出让期限为_________年，自乙方支付全部土地出让金并接管土地之日起算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为_________元（大写：_________元）。乙方同意在签订合同时一次性支付全部土地出让金。

2.乙方支付土地出让金后，甲方将出让土地交付给乙方，并办理相关土地移交手续。

四、土地使用权转让双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金。

（2）甲方有权要求乙方在接管土地后按照相关法律法规进行开发利用。

（3）甲方有义务在乙方支付土地出让金后，及时交付土地，并协助乙方办理相关土地移交手续。

（4）甲方有义务协助乙方解决土地使用权转让过程中出现的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理相关土地移交手续。

（2）乙方有权要求甲方协助解决土地使用权转让过程中出现的问题。

（3）乙方有义务按照合同约定支付土地出让金。

（4）乙方有义务在接管土地后按照相关法律法规进行开发利用。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：

（1）甲方如未按照合同约定交付土地或协助乙方办理相关土地移交手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为土地出让金总额的10%。

（2）乙方如未按照合同约定支付土地出让金或进行土地开发利用，需向甲方支付违约金，违约金金额为土地出让金总额的10%。

2.纠纷解决方式：

（1）如甲、乙双方在土地使用权转让过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现的；

（3）乙方在合同规定期限内未进行土地开发利用的；

（4）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同的。

七、其他约定事项

1.乙方在受让土地使用权后，有权对土地进行再转让或出租，但须遵守相关法律法规的规定。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在地理位置。

2.土地面积：具体说明土地面积大小。

3.土地用途：限定土地用途，如住宅、商业、工业等。

4.土地权属：确认甲方拥有该土地的使用权，并附相关证明文件。

二、转让事项

1.转让内容：明确转让的具体内容，包括部分或全部土地使用权。

2.转让方式：描述转让方式，如出售、赠与等。

3.转让期限：确定土地使用权转让的期限。

4.转让价格及支付方式：明确土地使用权转让的价格及支付方式和时间。

三、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）保证所转让土地的使用权合法、无争议。

（2）协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

（3）按照约定交付土地。

2.乙方权利及义务：

（1）按照约定支付土地使用权转让费用。

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