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农村个人土地买卖合同格式范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方是农村集体土地的使用权人，有权依法转让该土地使用权。乙方有购买该土地并开发使用的意愿。因此，双方经过友好协商，达成如下土地买卖合同：

一、合同标的

1.甲方同意将其名下的农村集体土地使用权转让给乙方。该土地位于_________，具体面积和位置详见附件1。

2.乙方同意以现金方式支付土地转让款，并承诺在合同签订后尽快完成支付。

二、合同条款

1.甲方保证其对转让的土地有完全的处分权，并已得到其他相关权利人的同意。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的土地转让款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方应按时支付土地转让款，并确保在支付完成后，乙方将成为该土地的唯一使用权人。乙方在开发使用土地时，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或破坏土地环境。

3.甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，并提供必要的支持和协助。乙方也应积极配合甲方完成相关程序的办理。

4.双方同意，在合同签订后，甲方将不再对该土地享有任何权利或利益。乙方将成为该土地的唯一使用权人，并承担相应的权利和义务。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付土地或未能协助乙方完成土地使用权转让的相关手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还乙方已支付的土地转让款、赔偿乙方的相关损失以及支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付土地转让款或未能遵守相关法律法规的规定进行开发使用，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的相关损失以及承担相应的法律责任等。

四、争议解决

1.如双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院进行审理。

2.双方同意，在争议解决期间，双方应继续履行合同中未产生争议的其他条款。对于已经产生争议的部分，双方应尊重法院的判决结果并按照判决要求执行。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所达成的任何口头或书面协议均视为无效。

2.合同生效后，双方应认真履行合同约定。如需变更或终止合同，应经过双方协商一致并签订书面协议后方可实施。否则，任何一方的单方面行为均视为违约行为并应承担相应的违约责任。

3.双方同意，在合同终止时，乙方应将已支付的土地转让款返还给甲方，并赔偿甲方的相关损失。同时，乙方也应将其在该土地上所进行的一切投资或开发活动停止并进行必要的清理工作。

4.合同终止后，双方应积极配合完成相关程序的办理和交接工作。对于未完成的工作或产生的纠纷应按照合同终止时的约定进行处理和解决。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。在诉讼过程中双方应遵守相关法律法规的规定积极配合法院进行审理判决结果对双方具有约束力。

2.双方同意在合同履行过程中保持密切合作及时沟通解决出现的问题确保合同的顺利实施。同时双方也应尊重对方的合法权益遵守相关法律法规的规定共同维护良好的市场环境和秩序。3.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。如需变更或补充相关内容应经过双方协商一致并签订书面协议后方可实施否则视为违约行为并应承担相应的违约责任。4.在合同履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法按时履行或需要变更相关内容双方应及时沟通协商解决方案确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。5.双方同意在合同签订后立即办理相关手续并确保相关费用及时缴纳避免出现不必要的纠纷和损失。同时双方也应积极配合相关部门进行监管和检查工作确保合同的合规性和有效性。6.最后双方再次确认本合同的条款内容并无异议同意按照合同约定履行各自的义务和责任共同推动合同的顺利实施和双方的共同发展。以上合同内容甲乙双方已充分阅读和理解并自愿遵守执行。如有任何疑问或建议请及时沟通协商解决以确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张XX

身份证号：610XXXX

住址：陕西省XX市XX区XX镇XX村

联系方式：182XXXX

乙方（买方）：

姓名：李XX