北京市建设工程施工合同样本7篇.docx

北京市建设工程施工合同样本7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

发包方（甲方）：[发包方名称]

承包方（乙方）：[承包方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.工程造价：[工程造价]

第二条施工工期

1.乙方应按甲方要求的工期完成全部工作。

2.开工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.工期顺延：因甲方原因造成停工、窝工或不可抗力，工期相应顺延。

第三条工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作规范进行施工，并达到国家或行业的施工质量验收标准。

2.分部分项工程完成后，甲方会同乙方进行验收，并签署验收意见。整个工程完成后，乙方应向甲方提交完整的验收资料。

3.甲方应在收到验收资料后尽快组织验收，并签署验收意见。如甲方在收到验收资料后一周内未组织验收，视为工程已验收合格。

4.工程质量不符合设计要求或施工验收标准的，乙方应无偿返工或返修，并承担由此造成的全部损失。

第四条付款及结算方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款。预付款金额为合同总价的XX%，即人民币[预付款金额]元。预付款应在合同签订后一周内支付。

2.进度款：工程进行过程中，甲方应按月向乙方支付进度款。进度款金额为每月完成工程量对应的合同价款。具体支付时间和金额由甲方在每月底前向乙方出具付款通知单。

3.结算款：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交结算资料。结算资料包括完整的施工图纸、技术规范和施工记录等。甲方应在收到结算资料后一周内完成结算审核，并签署结算意见。结算款金额为合同总价减去预付款、进度款和变更款（如有）后的余额。结算款应在结算审核完成后一周内支付。

4.变更款：如因设计变更等原因导致工程量增加或减少，双方应签订补充协议或变更通知单，并相应调整合同价款和工期。变更款根据调整后的合同价款计算。具体支付时间和金额由甲方在变更款确定后一周内向乙方出具付款通知单。

5.质量保证金：竣工验收合格后，甲方应留存合同总价的XX%作为质量保证金。质量保证金金额为人民币[质量保证金金额]元。质量保证金在竣工验收合格后一年内返还给乙方，如因乙方原因造成工程质量问题或维修不及时等损失，甲方有权在质量保证金中扣除相应金额。具体返还时间和金额由甲方在质量保证金返还前一周内向乙方出具返还通知单。

6.支付方式：银行转账或支票支付。具体支付方式由双方协商确定并在合同中明确约定。

7.发票开具：乙方应在收到款项后一周内向甲方开具合法有效的发票，并注明款项性质（如预付款、进度款、结算款等）。如因发票问题导致付款延误或无法支付，责任由乙方承担。具体发票开具要求由双方协商确定并在合同中明确约定。

8.保修期及保修金：竣工验收合格后进入保修期，保修期为一年。保修期结束后返还保修金给乙方（保修金为合同总价的XX%）。保修期内的维修费用由乙方承担；若因甲方原因造成的维修费用则由甲方承担（具体维修费用的承担方式可进一步协商）。保修金的返还时间为保修期结束后一周内由甲方返还给乙方（如因乙方原因造成维修不及时等损失，甲方有权在保修金中扣除相应金额）。具体返还时间和金额由甲方在保修金返还前一周内向乙方出具返还通知单。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

乙方（承包方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方建设工程的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.工程造价：[工程造价]

二、施工工期

1.开工日期：[开工日期]

2.竣工日期：[竣工日期]

3.工期延误的处理方式：[工期延误的处理方式]

三、工程质量

1.工程质量标准：[工程质量标准]

2.工程质量保证措施：[工程质量保证措施]

3.工程质量验收方式：[工程质量验收方式]

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：[合同价款]

2.支付方式：[支付方式]

3.付款时间节点：[付