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工程量清单计价ppt课件
REPORTING
2023WORKSUMMARY
目录
CATALOGUE
工程量清单计价概述
工程量清单编制方法
计价方法与费用构成
投标报价策略与技巧
合同价款约定与调整规则
结算与支付管理
总结与展望
PART
01
工程量清单计价概述
定义
强制性
通用性
竞争性
工程量清单计价是指根据招标文件中的工程量清单和相关要求，由投标人自主报价的一种计价方式。
适用于各种类型和规模的工程项目。
工程量清单计价必须按照国家或地方规定的计价依据和标准进行。
投标人根据企业定额和市场价格信息自主报价，通过市场竞争形成价格。
包括各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰等。
城市道路、桥梁、隧道、公共交通设施等市政工程的建设。
机械设备、电气设备、自动化控制系统等机电设备的安装和调试。
水利工程、公路工程、铁路工程等其他类型的工程项目。
建筑工程
市政工程
机电工程
其他工程
公平原则
公正原则
诚实信用原则
科学合理原则
01
02
03
04
对所有投标人一视同仁，确保其平等参与市场竞争。
遵循客观、公正、合理的原则进行计价，避免主观臆断和歧视性行为。
投标人应提供真实、准确的工程量清单和报价信息，不得弄虚作假或串通报价。
根据工程项目的实际情况和市场价格信息，采用科学合理的计价方法和标准进行计价。
PART
02
工程量清单编制方法
施工图纸、招标文件、工程量计算规则等。
依据
准确、完整、清晰，符合相关规定和标准。
要求
按照工程部位、材料种类、施工工艺等进行划分。
明确项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则等。
描述规则
项目划分
选择具有代表性的工程项目进行分析。
实例选择
编制步骤
注意事项
熟悉施工图纸和招标文件，计算工程量，编制清单表格，审核和修改等。
关注细节，避免漏项和重复计算，确保清单的准确性和完整性。
03
02
01
PART
03
计价方法与费用构成
综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法，是根据分部分项工程量清单的项目特征描述及有关规定，确定综合单价进行计价的方法。
综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。在计价时，将各分项工程的综合单价与对应的工程量相乘，再汇总得到分部分项工程费。
例如，在某住宅楼土建工程中，需要计算混凝土浇筑的综合单价。根据清单项目特征描述，混凝土浇筑的工程量包括混凝土制作、运输、浇筑、振捣等工序。根据当地定额和市场价格信息，可以确定各工序的人工、材料、机械消耗量及单价，进而计算出综合单价。
综合单价法概念
计价原理
应用举例
全费用综合单价法概念：全费用综合单价法是包含了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等全部费用的综合单价计价方法。
计价原理：全费用综合单价是指完成一个规定清单项目所需的全部费用，包括人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金以及一定范围内的风险费用。在计价时，将各分项工程的全费用综合单价与对应的工程量相乘，再汇总得到工程总造价。
应用举例：例如，在某商业综合体安装工程中，需要计算电气设备安装的全费用综合单价。根据清单项目特征描述，电气设备安装的工程量包括设备本体安装、调试、试运行等工序。根据当地定额和市场价格信息，可以确定各工序的人工、材料、机械消耗量及单价，以及企业管理费、利润、规费、税金等取费标准，进而计算出全费用综合单价。
人工费
根据各分项工程的工程量和人工消耗量指标计算人工工日数，再乘以人工单价得到人工费。
费用构成要素
建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。其中，直接费包括人工费、材料费、施工机具使用费；间接费包括企业管理费和规费。
材料费
根据各分项工程的工程量和材料消耗量指标计算材料用量，再乘以材料单价得到材料费。
根据各分项工程的工程量和施工机械台班消耗量指标计算施工机械使用台班数，再乘以机械台班单价得到施工机具使用费。
施工机具使用费
以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数，按一定费率计算得到企业管理费。
企业管理费
以人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费之和为基数，按一定利润率计算得到利润。
利润
根据当地政府和税务部门的规定计算得到规费和税金。
规费和税金
PART
04
投标报价策略与技巧
在总报价不变的情况下，调整内部各项目的单价，达到不提高总报价、中标后经济效益较好的目的。
不平衡报价法
在投标最后阶段，采取突然降价或提高报价的方式，以获取更好的竞争优势。
突然决断法
以低于竞争对手的报价参与投标，但需注意不能低于成本价，否则将被视为废标。
低报价投标法
A
B
C
D
认真研究招标文件
充分了解工程范围、工期、质量要求等，以便制定合理的报
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