买卖合同和协议8篇.docx

买卖合同和协议8篇

篇1

标准商品房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意出售位于[房屋地址]的标准商品房，乙方同意购买该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋位于第[楼层]层，户型为[户型]，朝向为[朝向]。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元，大写为[房屋总价款大写]。乙方应在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元，大写为[定金金额大写]。

2.乙方可以选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，大写为[首付款金额大写]，剩余房款在房屋交付时支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，大写为[首付款金额大写]，剩余房款通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订合同后[交付期限]个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《商品房交付使用证明书》。

2.乙方应在收到交付通知后[验收期限]天内进行验收。验收时，乙方应检查房屋的结构、装修、设施等是否符合合同约定。如有不符，乙方应在验收后[维修期限]天内提出书面维修意见，甲方应在收到维修意见后及时进行维修。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金金额大写]。违约金累计不超过合同总金额的[违约金累计上限百分比]%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金金额大写]。违约金累计不超过合同总金额的[违约金累计上限百分比]%。

五、其他约定

1.甲方负责办理该房屋的所有权证和土地使用权证，办证费用由甲方承担。乙方应在甲方通知办证时提供相关资料并协助甲方办理相关手续。

2.该房屋的使用权归乙方所有，但乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。

3.甲方提供的设备、设施等应符合相关标准和要求，且应是全新的、未使用过的。如有特殊情况，甲方应在合同中明确说明。

4.双方应严格遵守国家的法律法规和相关政策，确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规或相关政策而导致合同无效或无法履行，双方应自行承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

签字/盖章：[甲方公司公章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方公司名称]

签字/盖章：[乙方公司公章]

日期：XXXX年XX月XX日

补充协议

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《标准商品房买卖合同》（以下简称“主合同”），现就主合同未尽事宜达成以下补充协议：

一、房屋装修及装饰要求

1.乙方同意按照甲方的装修方案进行装修，装修费用由甲方承担。具体装修标准详见附件《装修标准》。

2.如乙方对装修方案有异议或需要调整，应提前书面通知甲方，甲方应在收到通知后及时进行协商调整。

3.装修完成后，乙方应在收到交付通知后及时进行验收。如有不符，乙方应在验收后提出书面维修意见，甲方应及时进行维修。

4.甲方应确保装修质量符合相关标准和要求，不得使用劣质材料或偷工减料等行为。如有质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿相应损失。

5.双方应共同遵守装修期间的施工安全和环保要求，确保施工过程顺利进行。如因施工原因造成房屋损坏或环境污染等问题，应由甲方承担相应的责任。

6.主合同约定的交付标准中已包含装修内容，故在装修期间双方应积极配合，确保按时交付使用。如因装修原因导致交付时间延误的，应由甲方承担相应的违约责任。

7.装修期间产生的废弃物和垃圾

篇2

#甲方（卖方）：

公司名称：______