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老人名下一套房产两兄弟继承的协议书6篇

篇1

甲方（老人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（兄弟一）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

丙方（兄弟二）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

一、协议背景

甲方[XXXXX]名下一套房产，位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权证号[XXXXX]。甲方已年事已高，且身体多病，故对此房产的继承问题，经与乙方、丙方协商，达成以下协议。

二、协议内容

1.甲方自愿将此房产遗留给乙方和丙方共同继承。乙方和丙方对此表示同意。

2.房产的具体分割方式如下：

（1）乙方分得房产的XX%，建筑面积为XX平方米。

（2）丙方分得房产的XX%，建筑面积为XX平方米。

3.甲方应在协议签订后，尽快办理房产过户手续，确保乙方和丙方能顺利继承房产。

4.乙方和丙方应共同承担甲方在房产过户过程中可能产生的费用，如契税、个人所得税等。具体费用由双方协商确定。

5.甲方在协议签订后，应保证乙方和丙方能顺利入住，并对房产进行必要的维修和保养。

6.乙方和丙方在继承房产后，应共同遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途，不得损害他人的合法权益。

三、违约责任

1.甲方违反协议约定，未在规定时间内办理房产过户手续，或妨碍乙方和丙方继承房产的，应承担违约责任。违约金为房产总价的XX%，即人民币XX元。

2.乙方和丙方违反协议约定，未在规定时间内完成过户费用的支付，或违反法律法规对房产进行不当使用或处置的，应承担违约责任。违约金为房产总价的XX%，即人民币XX元。

四、争议解决

1.协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守国家法律法规，不得损害他人的合法权益。

五、其他约定

1.甲方在此协议签订后，应及时向相关部门办理公证手续。公证费用由甲方自行承担。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。三份协议具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经三方协商一致后书面修改或解除。本协议自公证之日起生效。

篇2

甲方（兄长）：________，身份证号码：________

乙方（弟弟）：________，身份证号码：________

背景说明：

老人________，身份证号码：________，名下一套房产，位于________，建筑面积________平方米。老人于________年________月________日去世，未留下遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规，甲、乙两兄弟享有该房产的继承权。为明确双方权利义务，避免纠纷，双方经过协商，达成以下继承协议：

一、房产信息

1.房产地址：________

2.建筑面积：________平方米

3.产权年限：________年

4.房产价值：双方协商确定该房产当前市场价值为________元。

二、继承份额

1.甲方继承房产的________%。

2.乙方继承房产的________%。

三、继承义务

1.甲方和乙方在继承房产后，应共同承担该房产的维修、保养等费用。

2.甲方和乙方应互相协助，共同处理该房产的出租、出售等事宜。

3.甲方和乙方在继承房产后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房产用途或进行违法建设。

四、违约责任

1.如果甲方或乙方违反本协议规定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、争议解决

1.如果甲方和乙方在继承房产过程中发生争议，应首先通过协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（兄长）：________（签字）

日期：________年________月________日

乙方（弟弟）：________（签字）

日期：________年________月________日

篇3

甲方