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小产权房私人抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下的小产权房作为抵押物进行抵押，以担保借款的履行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方提供的小产权房位于____________（地址），建筑面积______平方米。

2.乙方应提供与该小产权房相关的权属证明文件。如日后因权属证明文件缺失或无效所产生的法律责任，由乙方承担。

二、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

三、抵押条款

1.乙方将其名下的小产权房抵押给甲方，作为借款的担保。

2.在借款全部还清前，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息。

3.如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付利息或归还本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因追索债务所产生的费用等。

2.若因乙方原因导致抵押物丧失或价值减少，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款或提供新的担保物。若乙方未能及时偿还或提供担保，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的各项条款内容应当真实有效，甲乙双方应当遵守执行。如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于乙方拥有位于_____（地址）的小产权房（以下简称抵押物），并有意将该抵押物作为向甲方借款的担保。甲方同意接受此抵押物，并基于双方自愿、平等、互利的原则，达成以下抵押合同：

一、抵押物描述

抵押物位于_____（地址），建筑面积_____平方米，结构为______，产权年限为_____年。乙方对该抵押物拥有合法权利，并已取得房屋所有权证等相关证明文件。

二、抵押担保范围

本合同所担保的债权包括但不限于甲方根据借款合同向乙方提供的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等全部费用。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用之日止。

四、借款金额及用途

乙方向甲方借款人民币_____元整，借款用途为____。借款期限_____年，自甲方实际放款之日起计算。

五、利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自甲方实际放款之日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：__________。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期偿还借款本息及相关费用。

2.甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时，依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。

3.乙方应按时足额偿还借款本息及相关费用。

4.乙方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。

5.乙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物，如需处置抵押物，应事先取得甲方书面同意。

七、违约责任

1.若乙方未按期足额偿还借款本息及相关费用，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用，并对抵押物进行处置。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在甲方要求的期限内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。

3.若甲乙双方因本合同发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖