海边二手房买卖合同6篇.docx

海边二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就海边二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得不动产权证书，证书编号为XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在签订合同时交付房屋钥匙，并承诺在乙方支付剩余房款后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。

2.乙方需在甲方交付房屋后XX个工作日内完成过户手续。

四、其他约定

1.甲方需保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封、纠纷等限制，能够正常上市交易。如有任何第三方主张权利或限制，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合相关法律法规的规定，不从事违法活动。在居住期间，需遵守小区物业管理规定和相关法律法规。

3.双方需在签订合同时提供真实有效的身份证明和联系方式。在合同履行过程中，如需变更相关信息，需及时告知对方。

4.双方需共同遵守合同条款，履行相应的义务。如一方违约，需承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需尊重法院判决，履行相应的法律义务。

六、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，履行相应的义务。

2.在合同履行过程中，如一方出现严重违约行为，另一方有权要求终止合同。合同终止后，违约方需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就海边二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于海边，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米，其中套内面积为：[套内面积]平方米，公摊面积为：[公摊面积]平方米。

3.房屋结构为：[房屋结构]，房屋内部设施及装修情况：[详细描述]。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为人民币：[房屋总价]元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

-签订合同时，乙方应支付定金人民币：[定金金额]元。

-银行贷款：乙方通过银行贷款支付人民币：[银行贷款金额]元。

-尾款：在办理完房屋过户手续后，乙方应支付尾款人民币：[尾款金额]元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付后[过户时间]内办理完房屋过户手续。

3.过户过程中产生的所有费用由[过户费用承担方]承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应支付违约金人民币：[违约金金额]元。

2.乙方如未能在约定时间内办理完过户手续，应支付违约金人民币：[违约金金额]元。

3.甲乙双方在履行合同过程中如因违约产生其他损失，违约方应依法承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋的土地使用权年限为[土地使用权年限]年，自[土地使用权起始日期]起计算。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲乙双方在履行合同过程中如产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.[其他约定事项]。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙