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回迁房买卖合同书样本8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋位置]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付时间：自本合同签订之日起[交付时间]内交付。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币[房屋价款]元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付时间]内，将房屋价款一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在交付时间内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋产权证明、身份证明等相关文件。

2.乙方应在接收房屋后[验收时间]内进行验收，并签署验收报告。如有需要维修的地方，应在验收报告中注明，甲方应及时进行维修。

四、违约责任

1.甲方如未能在交付时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金[违约金数额]元整，直至交付完成。

2.乙方如未能在支付时间内支付房屋价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金[违约金数额]元整，直至支付完成。

3.甲方如交付的房屋存在质量问题，应及时进行维修，并承担相应的违约责任。

4.乙方如在使用房屋过程中存在不当使用或损坏房屋的行为，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证交付的房屋产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房买卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方回迁房位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋结构：__________，房屋内附属设施：__________。

3.甲方保证该房屋具有合法的回迁资格，并已取得相关回迁证明。

二、买卖条款

1.甲方自愿将回迁房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价款为人民币：__________元整（大写：__________元整）。乙方应在本合同签订之日起五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后的十个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

4.乙方应按时支付房屋价款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

5.甲方应确保房屋交付时的状况良好，并承担交付前的物业管理费用。

三、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应按照合同价款的10%向乙方支付违约金。乙方如未能按时支付房屋价款，应按照合同价款的10%向甲方支付违约金。

3.甲方如交付的房屋状况与合同约定不符，应承担相应的违约责任。乙方如未能按照合同约定使用房屋，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

3.法院判决结果对双方具有法律约束力，双方应认真履行。

五、其他条款

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如因甲方原因造