农民房租房合同书通用模板8篇.docx

农民房租房合同书通用模板8篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的农民房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的坐落于*的农民房出租给乙方使用。该房屋建筑面积*平方米，储物间面积*平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方应如期返还房屋，甲方如需继续租用，应提前一个月向甲方提出申请，协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋年租金为人民币*元（大写：*元整），每半年支付一次，每次支付*元。乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方应向甲方支付未付租金部分的%作为违约金。

第四条维修及维修责任

该房屋维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。但因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。

第五条房屋出租期间的安全问题

在房屋出租期间，乙方应遵守国家法律法规及地方性法规，不得从事违法犯罪活动。如因乙方违法行为导致甲方房屋被查封或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）不按时交纳租金逾期超过一个月的；

（2）擅自改变房屋结构的；

（3）从事违法犯罪活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）不按时提供房屋或所提供房屋不符合约定条件的；

（2）不及时维修房屋的。

4.租赁期满后，如甲方继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第七条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府征用或拆迁该房屋的，乙方应无条件搬出，甲方应退还乙方已付但未居住期间的租金。

2.乙方在租赁期内不得将房屋部分或全部转租给他人。如违反此规定，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：*

日期：年月日

乙方（签字）：*

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农民房出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的农民房出租给乙方使用。该房屋位于*（具体地址）。

2.该房屋的建筑面积为平方米，具体状况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为*年，自年*月*日起至年*月*日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币*元，乙方应于每年的第一个月的五日前将租金通过银行转账的方式支付给甲方。

2.甲方指定的银行账户为：开户行*，账户名称*，账号*。

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付租金金额千分之五的滞纳金。

第四条房屋维修与装修

1.在租赁期内，所有的维修与装修费用由乙方自行承担。乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并得到甲方的书面同意。

2.乙方应对房屋进行合理的维护和保养，不得损坏房屋的主体结构和承重部分。因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条房屋使用规定

1.乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的活动。因乙方的违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担全部责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的用途或结构，如需改变应得到甲方的书面同意。

3.乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放任何有害物质或垃圾。

第六条合同解除与终止

1.在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。违约方应承担全部责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。

2.在租赁期满后，如乙方需要继续承租，应按照本合同第二条的约定向甲方提出书面续租申请。如乙方未在规定时间内提出续租申请或未能与甲方达成