标准版本房屋租赁合同书样本5篇.docx

标准版本房屋租赁合同书样本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前为空置状态，内部设施设备完好，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同的规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。若因乙方原因导致房屋被有关主管部门处罚或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地社区的相关规定，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。否则，由此产生的一切费用均由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要设施设备的，应支付违约金[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）；

（2）乙方未按时支付租金或物业管理费等费用的，应支付违约金[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金[擅自改变结构违约金金额]元（大写：[擅自改变结构违约金金额汉字大写]）；

（4）乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋的，应支付违约金[未按时返还房屋违约金金额]元（大写：[未按时返还房屋违约金金额汉字大写]）。

2.甲方和乙方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方应友好协商解决。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行名称]

b.账户名称：[账户名称]

c.账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。甲方在确认乙方已履行其义务后，应退还押金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房