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扬州市门面房租赁协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的合法出租权的门面房出租给乙方，乙方同意承租该门面房。

2.甲方出租的门面房位于扬州市，具体地址为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.乙方应按照约定的方式支付租金，具体为：

（1）按年支付，每年月日前支付下一年度租金；

（2）按季支付，每季度月日前支付下一季度租金；

（3）按月支付，每月日前支付当月租金。

3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意。

2.乙方应按时对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的完好使用。如因乙方未按时维护和保养导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、转租与转让

1.乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以将租赁物转租给第三方。转租时，乙方应告知第三方本协议的约定，并由第三方承担相应的权利和义务。

2.乙方在租赁期限内，不得将租赁物转让给第三方。如需转让，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体为：

（1）甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的用途，应赔偿乙方因此造成的损失；

（2）乙方如未按时支付租金或未按照约定的方式使用租赁物，应赔偿甲方因此造成的损失。

2.违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于财产的直接减少、损坏或灭失；间接损失包括但不限于因违约行为导致的额外费用、罚款、滞纳金等。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

2.如因不可抗力导致租赁物损坏或灭失的，应由双方共同承担损失。具体承担比例由双方协商确定。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。

九、合同生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。如有其他特殊约定，可在本协议中补充载明。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就扬州市门面房的租赁事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于扬州市XX区XX路XX号的门面房，现决定将其出租给乙方使用。乙方表示愿意承租该门面房，并同意遵守本协议的所有条款和条件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的XX%作为滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。这些费用应由乙方在收到甲方缴费通知后XX个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到乙方支付的其他费用后，应向乙方出具相应