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彭州市体育场管理所物业管理合同7篇

篇1

乙方：XXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就彭州市体育场管理所物业管理事宜达成以下合同：

一、物业管理服务范围

1.甲方委托乙方对彭州市体育场进行物业管理，服务范围包括但不限于以下方面：

（1）体育场的日常保洁工作；

（2）体育场的绿化养护工作；

（3）体育场的设施设备维护工作；

（4）体育场的安全保卫工作；

（5）体育场的消防管理工作；

（6）体育场内的公共秩序维护工作等。

二、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。

2.服务期限届满后，双方可协商续签。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业管理费用。具体费用及支付方式如下：

（1）每年支付人民币XX元整（￥XX），于每年XX月XX日前支付；

（2）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

2.甲方需按时向乙方支付物业管理费用，如逾期支付，则按照逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

四、物业管理服务内容及标准

1.乙方需按照以下标准提供物业管理服务：

（1）体育场的日常保洁工作需达到XX市城市环境卫生质量标准；

（2）体育场的绿化养护工作需确保绿化植物茁壮成长，无病虫害；

（3）体育场的设施设备维护工作需确保设施设备正常运行，无安全隐患；

（4）体育场的安全保卫工作需确保体育场内的公共秩序稳定，无重大安全隐患；

（5）体育场的消防管理工作需确保消防设备设施完好有效，定期进行消防演练；

（6）体育场内的公共秩序维护工作需确保公共秩序井然有序，无乱停乱放现象。

2.乙方需建立定期巡查制度，对体育场进行定期巡查，发现问题及时处理并报告甲方。同时，乙方需建立投诉处理机制，对甲方的投诉及时进行处理并反馈处理结果。

五、违约责任及赔偿责任

1.甲方需按照合同约定向乙方支付物业管理费用，如逾期支付或拒绝支付，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方因甲方违约所造成的损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需按照合同约定提供物业管理服务，如服务质量不符合合同约定或存在重大安全隐患等问题，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方因乙方违约所造成的损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除本合同的协议自双方签字盖章之日起生效。协议未生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。协议生效后，双方应按照新协议履行相应的义务。如一方违约导致合同无法继续履行或实现合同目的，则另一方有权单方解除合同。

篇2

乙方：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就彭州市体育场管理所物业管理事宜达成以下合同：

一、物业管理范围及内容

1.甲方委托乙方对彭州市体育场进行物业管理，包括体育场的设施设备、环境卫生、绿化养护、安全防范等方面。

2.乙方应按照相关法律法规和本合同的规定，为甲方提供全面、优质的物业管理服务。

二、物业管理期限

1.本物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业管理期限届满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，双方应重新签订物业管理合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体费用根据体育场的实际情况和双方协商确定。

2.甲方应按期向乙方支付物业管理费用，具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。

3.乙方应向甲方提供合法的税务发票或收据作为收款凭证。

四、物业管理服务标准

1.乙方应保证体育场的设施设备运行正常，及时维修养护，确保使用安全。

2.乙方应保持体育场的环境卫生整洁，垃圾处理及时，公共区域无乱堆乱放现象。

3.乙方应做好体育场的绿化养护工作，保持植被生机盎然，花坛景观优美。

4.乙方应加强体育场的安全防范工作，制定完善的安全管理制度，确保人员财产安全。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。