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出租合同书样书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：平方米

2.房屋结构：层，房间布局：[房间布局图]

3.附属设施：包括但不限于[附属设施]

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或违规行为，甲方有权采取相应的法律措施。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，需承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构等，需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。如有未完成的租赁期限，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、其他条款

1.双方协商确定的其他条款：[具体条款内容]

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经验收合格，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。甲方指定银行账户为：[银行账户]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将押金退还乙方。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。保证金可以在租赁期满或合同终止时抵扣租金或作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先征得甲方的书面同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。在租赁期内，乙方应当遵守甲方的各项管理制度和规定，不得从事违法活动。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按照合同