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商厅租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商厅租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方商厅位于[商厅地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租甲方商厅，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间为[支付时间]，支付方式[支付方式]。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金可全额退还；如有违约行为，甲方可根据实际情况扣除相应费用后退还保证金。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方需自行承担经营过程中产生的各项费用，包括税费、人员工资、水电费等。

2.乙方如需对商厅进行装修、改造等，需事先取得甲方的同意，并确保装修、改造等行为符合相关法律法规的规定。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满，如乙方未按时归还商厅或未完成装修、改造等义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方就租赁合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他义务。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。

3.合同终止后，乙方应在合理期限内将商厅归还给甲方，并确保商厅设施完好、清洁干净。

九、其他约定

1.租赁期间，如甲方需对商厅进行出售、抵押等处置行为，应提前告知乙方，并确保乙方的承租权益不受影响。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商厅租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[商厅地址]的商厅租赁给乙方使用。商厅的建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商厅，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

五、商厅使用与管理

1.乙方在租赁期间内，享有对商厅的使用权，但不得擅自改变商厅的结构或用途。

2.乙方需妥善管理商厅，保持商厅的整洁、卫生和安全。如有损坏或遗失物品，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，需遵守法律法规和商场的规章制度，不得从事违法、违规活动。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的经济损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方需按时返还商厅，甲方需按时退还保证金。

2.合同解除：双方协商同意，可以解除本合同。但乙方需提前告知甲方，并确保商厅的整洁、卫生和安全。甲方需根据合同解除的具体原因和责任归属，决定是否退还乙方的保证金和租金。

八、争议解决

因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

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