集体房产证房屋买卖协议8篇.docx

集体房产证房屋买卖协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方集体房产证房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX层XX室，房屋面积为XX平方米。该房屋已取得集体房产证，编号为XX。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得完全的产权。甲方承诺在交易过程中遵守相关法律法规，不产生任何纠纷和争议。

2.乙方需具备购买该房屋的资格和条件，包括但不限于具备购房资格、信用记录良好、有购房资金等。乙方需自行承担购房过程中的相关税费和费用。

3.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方需在签订本协议后支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为购房定金，并在办理过户手续前支付剩余款项。

4.双方同意在签订本协议后XX个工作日内办理过户手续。乙方需在此期间内提供办理过户所需的全部资料，并按照相关法律法规的规定完成过户手续。

5.甲方需协助乙方办理该房屋的贷款手续，并提供相关证明材料。贷款金额由银行根据乙方的信用记录和还款能力确定，与甲乙双方无关。

6.双方同意在过户完成后交付房屋。乙方需自行承担交付后的装修和维护费用。

三、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续或未能提供完整的产权证明，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的定金和款项。

2.乙方若违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款项或未能提供完整的贷款资料，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还已支付的定金和款项。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法按时履行，甲乙双方均不承担违约责任。但双方需及时沟通并协商解决方案。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。如因争议导致部分条款无法按时履行，双方需及时沟通并协商解决方案。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

2.甲方需将集体房产证原件交付给乙方，并协助乙方办理相关贷款和过户手续。乙方需按时支付购房款项并提供相关贷款资料。

3.在办理过户手续过程中，如遇到相关部门要求提供其他证明或资料的情况，甲乙双方应积极配合并提供所需材料。

4.本协议中的违约金条款仅适用于违约方违约时的情况。如双方均有过错导致协议无法按时履行或产生纠纷等情况，双方需共同协商解决方案并承担相应的责任。

5.在交付房屋后，甲方需协助乙方进行装修和维护工作并提供必要的支持和帮助。乙方在装修和维护过程中应注意保护房屋结构和设施并确保其安全使用。

6.本协议中的保密条款适用于甲乙双方及其中介机构等相关人员。双方应对协议内容以及相关交易信息保密并不向无关人员透露相关信息。如有违反保密义务的行为发生时应承担相应的法律责任。

7.本协议中的管辖条款适用于甲乙双方及其中介机构等相关人员之间的争议解决管辖法院或仲裁机构等事宜的约定。双方同意由甲方所在地人民法院管辖解决相关争议事项并适用相关法律法规进行审理判决或仲裁裁决等程序处理结果不受任何限制或影响等事项约束或管辖限制等条件约束或管辖限制等情形约束或管辖限制等要求约束或管辖限制等条件要求约束或管辖限制等情形要求约束或管辖限制等要求约束或管辖限制等条件要求约束或管辖限制等情形要求约束或管辖限制等要求约束或管辖限制等条件要求约束或管辖限制等情形要求约束或管辖限制等要求约束或管辖限制等条件要求约束或管辖限制等情形要求约束或管辖限制等要求约束或管辖限制等条件要求约束或管辖限制等情形要求约束或管辖限制等要求约束或管辖限制等条件要求约束或管辖限制等情形要求约束或管辖限制等要求约束或管辖限制等条件要求约束或管辖限制等情形要求约束或管辖限制等要求约束或管辖限制等条件要求约束或管辖限制等情形要求约束或管辖限制等要求约束或管辖限制等条件要求约束或管辖限制

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：_______