成都房屋出租合同范文8篇.docx

成都房屋出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于成都市______区（县）______街道（路段）______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施情况详见附件《房屋设施表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付，应按每日______%的标准支付滞纳金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将押金退还给乙方。如乙方有损坏房屋或未结清的费用等行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费、卫生费等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，应事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方原因解除合同的，乙方应恢复原状并赔偿损失。

2.租赁期间，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏的，双方应协商解决。

六、合同解除与终止

（一）有以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋：

1.乙方擅自转租、转让或转借房屋的；

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于成都市XXXX区XXXX路XXX号，房屋结构为XXXX，建筑面积XXX平方米。该房屋用途为租赁住房，室内家具设施完善。该房屋及配套设施权属明晰且无争议。配套设施包括洗衣机、冰箱等日常家居用品。具体细节在补充条款中详细列明。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。如合同到期或解除，乙方应如期返还房屋，如有留置物品或损坏物品等，需按照合同约定进行处理。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），租金按季度支付，每季度租金为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。甲方应提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。具体滞纳金比例在补充条款中约定。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。押金用于保证乙方履行本合同义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。合同期满或解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋结构安全。乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。双方具体权利义务在补充条款中详细列明。

六、违约责任

如甲乙双方任意一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任；如因甲方违约导致合同解除的，甲方除退还乙方已支付的租金和押金外，还应承担违约责任。具体违约责任的承担方式在补充条款中详细列明。

七、合同的变更和解除