湖南省商铺买卖合同模板6篇.docx

湖南省商铺买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于湖南省的商铺出售给乙方。该商铺的具体地址为：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.甲方保证该商铺的产权清晰，无争议，未设定抵押、质押等任何形式的担保。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币__________元。剩余款项人民币__________元，乙方同意在合同签订后__________天内一次性支付。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的__________天内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺内的家具、电器等附属设施应完好无损。

2.甲方应在交付后__________天内协助乙方办理过户手续，确保乙方成为商铺的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未在规定时间内交付商铺，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订合同时未支付定金，或在签订合同后未在规定时间内支付剩余款项，则视为乙方违约。乙方已支付的定金归甲方所有，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因未能协助乙方办理过户手续，导致乙方无法成为商铺的合法所有者，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保商铺内的家具、电器等附属设施在交付时处于良好状态。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方在成为商铺的合法所有者后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变商铺的用途和结构。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于湖南省XX市XX区XX路的商铺出售给乙方。该商铺的具体地址为：XX市XX区XX路XX号。商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。商铺的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、价款及支付方式

1.商铺的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需一次性支付该款项。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项需在交付商铺前一次性支付。

三、交付期限及方式

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方。交付标准为：水电接通，门窗完好，内部清洁。

2.交付时，甲方需向乙方提供商铺的产权证书及相关证明文件。乙方需对商铺进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付商铺，需按日向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算。

2.若乙方逾期支付款项，需按日向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方需向另一方支付违约金，违约金按合同总金额的百分之十计算。

五、其他约定

1.甲方需保证所售商铺的产权清晰，无纠纷。若因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证按时支付水电费等费用，并遵守当地的法律法规。若因乙方原因导致商铺被处罚或产生其他纠纷，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字