2025年度个人住宅买卖合同解除协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度个人住宅买卖合同解除协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.买卖标的物信息

2.1标的物名称

2.2标的物坐落

2.3标的物面积

2.4标的物产权状况

3.合同解除原因

3.1卖方解除原因

3.2买方解除原因

4.合同解除时间

4.1解除协议签订时间

4.2解除合同生效时间

5.合同解除后财产返还

5.1房屋返还

5.2房屋相关费用返还

5.3房屋维修费用

6.合同解除后款项支付

6.1退还购房款

6.2退还定金

6.3其他款项支付

7.合同解除后税费处理

7.1税费承担

7.2税费退还

8.合同解除后违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.合同解除后的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除后的其他事项

10.1房屋钥匙移交

10.2房屋附属设施移交

10.3其他约定事项

11.合同解除后的通知义务

11.1通知方式

11.2通知内容

12.合同解除后的不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同解除后的合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同解除后的合同生效及解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4地址：___________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4地址：___________

2.买卖标的物信息

2.1标的物名称：___________

2.2标的物坐落：___________

2.3标的物面积：___________平方米

2.4标的物产权状况：___________（已取得产权证/未取得产权证）

3.合同解除原因

3.1卖方解除原因：___________

3.2买方解除原因：___________

4.合同解除时间

4.1解除协议签订时间：___________

4.2解除合同生效时间：___________

5.合同解除后财产返还

5.1房屋返还

5.1.1卖方应于合同解除生效后___________日内将房屋交付给买方。

5.1.2房屋交付时，应确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.2房屋相关费用返还

5.2.1卖方应于合同解除生效后___________日内退还买方已支付的购房款___________元。

5.2.2卖方应于合同解除生效后___________日内退还买方已支付的定金___________元。

5.3房屋维修费用

5.3.1若房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，维修费用由卖方承担。

6.合同解除后款项支付

6.1退还购房款

6.1.1卖方应于合同解除生效后___________日内退还买方已支付的购房款___________元。

6.2退还定金

6.2.1卖方应于合同解除生效后___________日内退还买方已支付的定金___________元。

6.3其他款项支付

6.3.1双方另有约定的其他款项，按约定执行。

7.合同解除后税费处理

7.1税费承担

7.1.1合同解除后，因买卖标的物产生的税费，按下列方式承担：

7.1.1.1税费由卖方承担；

7.1.1.2税费由买方承担；

7.1.1.3税费由双方按比例分担。

7.2税费退还

7.2.1若合同解除后，买方已支付税费，卖方应于合同解除生效后___________日内退还买方已支付的税费___________元。

8.合同解除后的违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1若卖方未按合同约定时间返还购房款和定金，应向买方支付违约金，违约金按未返还款项的___________%计算，并自逾期之日起按___________%的日利率支付滞纳金。

8.2买方违约责任

8.2.1若买方未按合同约定时间接收房屋，应向卖方支付违约金，违约金按房屋总价款的___________%计算，并自逾期之日起按____