小产权房抵押合同5篇.docx

小产权房抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：______________________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确小产权房的抵押关系，经友好协商，达成以下协议：

一、抵押物概述

1.抵押物为小产权房，位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积_____平方米。产权证明编号为_____。乙方已经取得该房产的合法使用权，并且具有对该房产进行处置的权利。乙方应保证抵押物在抵押期间不发生权属争议，并保证该房产不涉及其他法律纠纷。否则，甲方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。

二、抵押担保金额及期限

1.本合同约定的抵押物用于担保债务人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.抵押期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。如乙方未按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于债务金额，保险期限不低于本合同约定的抵押期限。保险费用由乙方承担。保险单应列明甲方为受益人之一。在抵押期限内，乙方不得中断或撤销保险。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

四、还款及抵押物处置

1.乙方应按照约定的期限和利率按时还款。如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法处置抵押物以实现其债权。

2.在债务履行完毕或本合同解除前，未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、再抵押或其他方式处置抵押物。若乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方立即清偿债务并承担违约责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时还款并依法处置抵押物以实现其债权。甲方应妥善保管有关抵押物的相关证明材料。

2.乙方应按时还款并遵守本合同的约定。乙方应确保抵押物的安全并承担维修、保养等费用。若因乙方的过失导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时还款或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额为本金的一定比例（具体比例根据具体情况商定）。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权进一步追究乙方的法律责任。

2.若因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________（签字）

乙方（抵押人）：__________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一套小产权房，位于[房产地址]，甲方愿意将该房产抵押给乙方，以获取乙方的融资支持。乙方同意接受甲方的抵押，并根据以下条款和条件向甲方提供融资。

一、房产抵押

1.房产地址：甲方将其所有的小产权房位于[房产地址]抵押给乙方。

2.房产价值：双方同意，该房产的价值为人民币[房产价值]元。

3.抵押期限：抵押期限为自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押利息：乙方将按照年利率XX%向甲方收取抵押利息，利息按月支付。

二、融资支持

1.融资额度：乙方同意向甲方提供人民币[融资额度]元的融资支持。

2.融资期限：融资期限为自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：甲方将按照每月还款人民币[还款金额]元的方式向乙方偿还融资。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权在抵押期限内继续使用该房产，并享受该房产带来的收益。

2.甲方义务：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付利息和还款金额，并遵守本合同的所有条款和条件。

3.乙方权利：乙方有权在抵押期限内收取抵押利息，并在抵押期限结束后收回本金。

4.乙方义务：乙方需按照年利率XX%向甲方支