2025年度个人房屋租赁合同通用模板下载.docx

2025年度免费个人房屋租赁合同通用模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方居住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成入住手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（详细地址）。

四、押金与费用

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在签订合同当日支付给甲方。

租赁期满后，甲方无权扣除押金，如房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金。

2.费用

乙方应承担房屋租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

甲方有权向乙方收取合理的维修费用，用于房屋及设施的维修保养。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于良好状态。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，如解除合同、收回房屋等。

义务：

保证房屋及设施的安全和正常使用，及时维修房屋及设施。

为乙方提供必要的居住条件，确保乙方享有合法的居住权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内正常使用房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。

义务：

保管好房屋及设施，不得损坏或擅自改动。

按时支付租金，遵守租赁合同中的各项规定。

六、房屋及设施维护

1.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，应负责维修或赔偿。

甲方应定期对房屋及设施进行维护，确保其处于良好状态。

2.维修费用

房屋及设施的日常维修费用由乙方承担，但属于自然损耗或因甲方原因造成的损坏，由甲方承担。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续居住，应提前______个月向甲方提出续租意向。

甲方有权决定是否续租，如同意续租，双方应重新签订租赁合同。

2.续租条款

续租合同的条款应与原租赁合同相同，或根据双方协商进行适当调整。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其