二手房售房合同范文7篇.docx

二手房售房合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有坐落于____________的二套房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为____________。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付人民币______元整；

（3）在办理完毕房屋过户手续后______日内，乙方向甲方支付余款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证该房屋的合法所有权，并保证在交易过程中无任何争议和纠纷。

2.甲方应按照约定协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应在交付房屋前结清该房屋的物业费用、水电气等费用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方应在甲方协助下积极办理房屋过户手续。

3.乙方应合理使用该房屋，不得进行违法活动。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定支付房款，应按照未付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定交付房屋或未履行协助办理过户手续的义务，应按照总房价的百分之二十向乙方支付违约金。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同内容真实合法，双方应共同遵守。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有坐落于__________（房屋地址）的房产，并有意将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：位于__________（详细地址），建筑年代为_____年。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为_____年。产权清晰，不存在纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的总售价为人民币________元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）双方办理房屋过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付完房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应在合同签订后______日内与乙方共同办理产权过户手续。过户所需费用由甲乙双方按规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙