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办公楼物业合同6篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________

乙方（物业管理公司）：_________，身份证号：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、方便生活的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对办公楼实施物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本物业项目位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、物业管理服务内容

1.乙方提供物业服务包括以下几个方面：物业管理服务、客户服务、财务管理、安全管理、环境管理、设备设施管理、社区文化管理。

2.乙方应根据中华人民共和国相关法律法规及行业规定，制定物业管理服务计划，并依照服务计划提供物业管理服务。

3.乙方提供的物业管理服务应确保物业项目的正常运行和使用，为甲方创造一个安全、舒适、宁静的办公环境。

三、物业管理服务质量

1.乙方提供的物业管理服务质量应符合中华人民共和国相关法律法规及行业规定。

2.乙方应定期对物业项目进行检查和维护，确保物业项目的设备设施正常运行。

3.乙方应及时处理甲方提出的物业管理服务问题，确保甲方的办公环境得到保障。

四、物业管理服务费用

1.甲方应按照每月每平方米_________元的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用根据物业项目的实际情况和乙方的服务内容进行调整。

2.甲方应按时向乙方支付物业管理服务费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供详细的物业管理服务费清单，并接受甲方的审核。

五、物业管理服务期限

1.本物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.在服务期限届满前，双方应协商是否续签本合同。如双方同意续签，应在服务期限届满前30天内签订新的合同。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方逾期支付物业管理服务费的，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。如逾期超过30天，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方提供的物业管理服务质量不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方的过错导致甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同或者变更本合同的约定。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在本合同履行过程中有权根据市场情况和实际情况调整收费标准和内容，但应在调整前30天内向甲方书面说明调整的原因和目的，并征得甲方的同意后进行调整。如甲方不同意调整的，可提前解除本合同或者变更本合同的约定。

篇2

合同编号：XXXX-WY-XXXX

甲方（委托方）：XXXX办公楼业主委员会

地址：XXXX办公楼XX号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX小区XX号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX办公楼进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX办公楼位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积为XX平方米，共分为A、B、C三栋，每栋楼层数为XX层，配备有电梯、空调、消防等设施。

二、服务内容与标准

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查；物业共用设施设备的维修、更新、改造；物业档案管理等。

2.乙方应按照以下标准