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农村民房建房施工合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：张XX，男，19XX年X月X日出生，汉族，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：李XX，男，19XX年X月X日出生，汉族，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村民房的建房施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：XXXX。

2.工程规模：建筑面积约XX平方米。

3.工程内容：房屋主体结构施工及外墙装修。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包该工程，包括但不限于施工所需的人工、材料、机械及辅助用品等费用。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款已包括工程所需的所有费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付合同价款的XX%作为预付款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项在房屋验收合格后一次性支付。

四、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起XX个月内完成施工任务。

2.进度：乙方需按照甲方要求的施工进度进行，确保工程按时完成。

五、施工要求及质量保证

1.乙方需按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工，确保施工质量符合相关标准。

2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。乙方需认真执行甲方的改进意见，确保施工质量达到要求。

3.乙方需对施工过程中的安全、环保等方面负责，确保施工过程中不对周围环境造成污染。

六、验收及保修

1.验收：工程完成后，甲方需组织相关人员进行验收。验收标准按照《农村民房建房质量验收规范》执行。如验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，并承担整改费用。

2.保修：工程验收合格后，乙方需提供一年的保修期。在保修期内，如因施工原因造成的质量问题，乙方需负责免费维修。

七、违约责任及争议解决

1.违约责任：如因乙方原因造成工程延期或质量问题，乙方需承担相应的违约责任。如因甲方原因造成工程无法顺利进行，甲方需承担相应的违约责任。

2.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张XX

日期：20XX年X月X日

乙方（签字/盖章）：李XX

日期：20XX年X月X日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（承包商）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造农村民房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村民房建房施工

2.工程地点：_________

3.工程内容：房屋建造，包括但不限于地基建设、主体结构施工、装修等

4.施工面积：_________平方米

5.施工方式：包工包料

6.施工工期：自合同签订之日起_________天内完成

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币_________元（大写：_________）

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_________%作为预付款；

（2）乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方工程总价款的_________%；

（3）乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的全部工程款。

三、甲方责任

1.提供施工所需的水、电等基础设施；

2.负责协调当地村民关系，确保施工顺利进行；

3.按照合同约定支付工程款。

四、乙方责任

1.制定详细的施工方案，并按照方案进行施工；

2.确保施工质量，做到安全文明施工；

3.按照合同约定完成施工内容。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付全部工程款为止；

2.乙方如未按照合同约定完成施工内容，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求为止；

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签