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标准版二手房房产合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房房产给乙方达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：建筑面积[房产面积]平方米

3.房产权属：该房产为甲方所有，产权年限自[产权年限起始年份]年[产权年限月份]月起。

4.房产现状：该房产已装修，目前无人居住。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房产交易价格为人民币[交易金额]元。

2.支付方式：乙方需在签订合同后7个工作日内，通过银行转账方式支付交易金额的50%作为首付款，剩余50%在办理房产过户手续后支付。

三、过户及贷款相关事宜

1.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在支付尾款后能够顺利取得房产证。

2.如乙方需要贷款购买该房产，甲方需协助乙方办理相关贷款手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为交易金额的10%。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金金额为交易金额的10%。

五、其他约定

1.甲方需确保该房产的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利取得房产证，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该房产后，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。定金在合同终止时，由甲方退还给乙方。

3.乙方在合同签订后，应尽快办理贷款手续，并将剩余房款人民币[剩余房款金额]元整支付给甲方。

4.甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后，及时进行验收。验收内容包括但不限于：房屋结构、装修、设备、家具等是否与合同约定相符，以及房屋是否存在质量问题等。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

4.甲方应在接到乙方的异议后，尽快进行修复或更换，并承担相关费用。

四、房屋权属转移登记

1.甲乙双方应在合同签订后，尽快办理房屋权属转移登记手续。

2.房屋权属转移登记所需费用，由甲乙双方按照相关规定各自承担。

3.房屋权属转移登记完成后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[逾期违约金比例]%。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的[逾期违约金比例]%。

3.甲乙双方如因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。