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二零二四年学校食堂摊位租赁及食品安全监督协议2

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为学校食堂管理方（以下简称“管理方”）与有意向在学校食堂设立摊位从事食品经营的个人或单位（以下简称“承租方”）。管理方系学校食堂的管理和维护主体，负责食堂的整体运营和管理。承租方系自愿申请在学校食堂设立摊位，并愿意遵守本协议规定的个人或单位。

(2)承租方在签订本协议前，应具备合法的食品经营资格，包括但不限于食品经营许可证、营业执照等相关证件。承租方应保证所提供食品的合法合规，符合国家食品安全标准和要求。管理方有权对承租方的经营资质进行审查，并有权拒绝不符合条件的承租方申请。

(3)本协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。管理方应提供符合食品安全标准的经营场地和设施，保障承租方正常经营。承租方应遵守学校食堂的相关管理规定，包括但不限于卫生标准、营业时间、价格管理等。双方应共同维护学校食堂的秩序和声誉，确保食品安全和消费者权益。

二、摊位租赁事项

(1)摊位租赁期限：本协议的租赁期限为三年，自签订之日起生效。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。若承租方需终止租赁，应提前三个月向管理方提出书面申请，经管理方同意后方可终止。租赁期间，若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，并按相关规定处理。

(2)租金及支付方式：摊位租金按月支付，具体金额双方协商确定。租金支付方式为现金支付，每月初前将租金交至管理方指定账户。如因特殊原因导致租金支付延迟，应提前通知管理方，并按延迟天数支付滞纳金。如连续两次未能按时支付租金，管理方有权终止本协议，并要求承租方立即腾退摊位。

(3)摊位使用及维护：承租方在租赁期间，应合理使用摊位，保持摊位内外整洁，不得擅自改变摊位结构及用途。如因使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。租赁期满后，承租方应将摊位恢复至原状，否则管理方有权要求承租方进行修复或承担相应费用。管理方有权对摊位进行必要的管理和维护，承租方应予以配合。

三、食品安全监督

(1)食品安全责任：承租方应严格遵守国家食品安全法律法规，保证所经营食品的质量安全。承租方需建立健全食品安全管理制度，对食品采购、储存、加工、销售环节进行严格监督，确保食品原料来源可追溯，加工过程符合卫生要求。管理方将对承租方的食品安全管理进行定期检查，发现问题及时督促整改。

(2)食品检测与报告：承租方应定期对所经营食品进行抽样检测，并将检测结果报告管理方。如检测结果显示食品不合格，承租方应立即停止销售，并采取措施消除食品安全隐患。管理方有权要求承租方提供食品检测报告，并对报告的真实性负责。

(3)应急处理与责任追究：如发生食品安全事故，承租方应立即采取应急措施，防止事态扩大，并配合管理方进行调查处理。对于因承租方原因导致的食品安全事故，承租方应承担全部责任，包括但不限于赔偿消费者损失、承担法律责任等。管理方将根据事故严重程度，对承租方进行相应处罚。

四、违约责任及争议解决

(1)如承租方违反本协议约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变摊位用途、未遵守食品安全规定等，管理方有权采取以下措施：要求承租方立即改正；暂停或终止租赁关系；要求承租方赔偿由此造成的损失。承租方应承担因违约行为所引起的全部法律责任。

(2)若管理方未按协议约定履行义务，如未提供符合要求的摊位设施、未按时收取租金等，承租方有权要求管理方改正。若管理方拒不改正或造成承租方损失，承租方有权要求赔偿，并可根据情况解除协议。

(3)双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向学校所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，本协议其他条款继续有效。诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。