租赁合同纠纷的诉状(精选8).docxVIP

PAGE

1-

租赁合同纠纷的诉状(精选8)

一、原告信息

原告信息

原告（以下简称“我方”）系中国某市某区某街道某小区某栋某室房屋的所有权人，身份证号码为（此处省略）。我方于20XX年购买了该房屋，并自购买之日起一直居住于此。该房屋建筑面积为XX平方米，位于该小区的XX栋XX单元。我方购买该房屋时，曾支付房款XX万元，并按照相关规定缴纳了各项税费。

我方在购买该房屋后，于20XX年与被告（以下简称“对方”）签订了《房屋租赁合同》（以下简称“合同”）。合同约定，我方将上述房屋出租给对方，租赁期限自20XX年X月X日至20XX年X月X日，租金为每月XX元，共计XX个月，租金总额为XX万元。合同中还约定了租金支付方式、房屋使用范围、维修责任等内容。

在租赁期间，我方严格按照合同约定履行了出租人的义务，包括但不限于按时交付房屋、保持房屋完好、提供必要的物业服务等。然而，对方在租赁过程中存在多项违约行为。首先，对方未按照合同约定支付租金，自20XX年X月起，至起诉之日，累计拖欠租金XX万元。其次，对方在使用房屋过程中，擅自改变房屋结构，对房屋造成了严重损坏。此外，对方还违反了合同约定的房屋使用范围，将房屋用于非法经营活动，严重影响了小区的居住环境。

为维护我方的合法权益，我方曾多次与对方协商解决上述问题，但对方始终拒绝履行合同义务。鉴于对方违约行为严重，我方不得不诉至法院，请求依法判决对方支付拖欠的租金XX万元，并赔偿我方因此遭受的损失，包括但不限于房屋维修费用、律师费等。我方相信，法院会公正审理此案，维护我方的合法权益。

在过去的租赁关系中，我方一直秉持诚信原则，严格按照合同约定履行义务。然而，对方的行为严重违反了合同约定，损害了我方的合法权益。在此，我方恳请法院依法判决，维护我方的合法权益，确保我方能够收回房屋，并得到应有的赔偿。我方将积极配合法院的调查和审理工作，提供必要的证据和资料，以确保案件的公正审理。

二、被告信息

被告信息

(1)被告（以下简称“对方”）系中国某市某区某街道某公司，统一社会信用代码为（此处省略）。对方成立于20XX年，主要从事商业经营活动。公司注册资本为XX万元，法定代表人为XX，办公地址位于某市某区某街道某号。

(2)在租赁期间，对方作为承租人，与我方签订了《房屋租赁合同》，并承诺按照合同约定支付租金、遵守租赁房屋的使用规定。然而，对方在实际履行合同过程中，存在多项违约行为。首先，对方未能在约定的租赁期限内支付租金，累计拖欠金额达XX万元。其次，对方在租赁期间，擅自对房屋进行了装修改造，导致房屋结构受损，维修费用估算约XX万元。此外，对方在租赁的房屋内从事经营活动，产生了噪音污染，严重影响了周边居民的正常生活。

(3)针对对方的违约行为，我方曾多次进行书面催告，要求对方履行合同义务，但对方一直置若罔闻。在此期间，我方还向相关部门投诉对方的行为，但对方依然我行我素。对方的行为不仅严重违反了租赁合同的约定，也损害了其他居民的合法权益。因此，我方不得不采取法律手段，依法维护自身的合法权益。在此，我方要求对方承担相应的法律责任，包括但不限于支付拖欠的租金、赔偿房屋损失、停止侵权行为等。我方相信，法院将依法审理此案，维护我方的合法权益。

三、案由及诉讼请求

案由及诉讼请求

(1)本案案由为租赁合同纠纷，涉及原告与我方签订的《房屋租赁合同》的履行问题。原告与我方之间的租赁合同合法有效，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

(2)诉讼请求如下：

-请求法院判决被告支付拖欠的租金XX万元，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自拖欠之日起的利息；

-请求法院判决被告赔偿因擅自装修改造房屋造成的损失XX万元；

-请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。

(3)基于被告的违约行为，原告的合法权益遭受严重侵害。因此，原告特向法院提起诉讼，要求法院依法判决被告承担相应的法律责任，以维护原告的合法权益。原告坚信，法院将公正审理本案，保障原告的合法权益得到有效维护。

四、事实与理由

事实与理由

(1)原告与我方于20XX年签订了《房屋租赁合同》，合同约定原告将位于某市某区某街道某栋某室房屋出租给被告，租赁期限为20XX年X月X日至20XX年X月X日。合同签订后，原告已按约定将房屋交付给被告使用，并按照合同约定履行了出租人的义务。

(2)然而，被告在租赁期间，未按照合同约定支付租金，自20XX年X月起，至起诉之日，累计拖欠租金XX万元。此外，被告在租赁期间擅自对房屋进行装修改造，导致房屋结构受损，经评估，维修费用约为XX万元。同时，被告在租赁房屋内从事经营活动，产生噪音污染，严重影响了周边居民的正常生活。

(3)针对被告的违约行为，原告曾多次通过书面函件进行催告，要求被告履行合同义务，但被告一直未予理睬。原告为维护自