集体土地买卖合同的范本5篇.docx

集体土地买卖合同的范本5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有某集体土地的使用权，现甲乙双方就甲方集体土地的转让事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于_______________，面积为_______平方米。土地性质为集体所有，用途为农业用地/非农业用地（根据实际情况填写）。甲方已确认对土地拥有合法且完整的权利，并能提供相应证明文件。

二、交易条款

1.转让价格：双方商定土地转让总价为人民币________元整。

2.付款方式：乙方应在合同签订后___日内支付定金______元，余款在办理完成相关手续后支付。

3.土地权利交付：甲方应于收到全额款项后办理相关手续，并将土地权利证书交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方保证对土地拥有合法权利，并保证无任何形式的纠纷和债权。如因此导致乙方损失，甲方应负全部责任。

2.乙方应按时支付款项，并承担办理相关手续的费用。

3.乙方在取得土地权利后，应遵守国家法律法规及地方政策，合法使用土地。

4.乙方在合同期满后享有续期或转让的权利，但应按照国家和地方的相关法律法规办理手续。

四、违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并应承担违约责任。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的法律效力

篇2

甲方（卖方）：集体组织名称，地址：[具体地址]

乙方（买方）：个人或组织名称，地址：[具体地址]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方集体所有的土地买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

本合同所指的集体土地位于[土地具体地址]，面积[具体面积]，四至界限明确，权属清晰，无争议。

第二条买卖条件

1.甲方保证该土地无任何形式的权属纠纷和经济纠纷，并具备合法的买卖条件。

2.乙方购买该土地的目的为农业种植（或其他用途），遵守国家及地方土地管理和规划要求。

3.土地交易价格及支付方式经双方协商确定，并已在合同中明确。

第三条交易价格及支付方式

1.土地交易总价为人民币[大写金额]元整。

2.乙方应在合同签订之日起[时间]内支付定金[金额]，并完成土地权属转移手续后支付尾款。

第四条土地权属转移

1.甲方应于本合同签订后[时间]内，办理完毕土地权属转移手续。

2.权属转移过程中产生的税费由甲、乙双方按国家及地方相关规定承担。

第五条土地使用

1.乙方购买土地后，应遵守国家及地方的土地使用规定，不得擅自改变土地用途。

2.乙方有权在此土地上建造农业设施或进行其他符合规定的活动。

第六条违约责任

1.若甲方未能按合同约定的时间完成土地权属转移手续，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未按合同约定的时间支付款项，则甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，除非经甲、乙双方协商一致，不得随意变更。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.甲、乙双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归中华人民共和国法律所有。

第九条其他约定事项

[在此添加其他需要特别说明的事项]

第十条合同生效及份数

1.本合