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商品房短期租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是商品房的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商品房出租给乙方，该房屋位于，具体面积为平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为个月，自合同签订之日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保管房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。若逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋及其设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.乙方如有违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，本合同终止。双方应共同检查房屋及其设施状况，办理退房手续。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还剩余部分。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方。甲方同意后，双方应共同办理退房手续。如因乙方违约导致合同提前解除，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后十个工作日内搬离房屋并返还给甲方。如因甲方违约导致合同提前解除，甲方应承担相应的违约责任。

七、不可抗力条款

1.双方同意，因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等不可预见、不可避免的事件。

2.在不可抗力事件发生后，双方应及时沟通并协商解决方案。如条件允许，双方应继续履行合同义务；如条件不允许，双方可协商解除本合同。

八、争议解决条款

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可协商解除本合同。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租人（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的商品房短期租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房租赁给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX天。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为XX元/天，总计为XX元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付XX元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间不会损害甲方的利益。

2.在租赁期满后，若乙方未对房屋造成损害，甲方应退还乙方保证金；若乙方对房屋造成损害，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能