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2024年商品房购房合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方房屋的总价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

（2）房屋交付时，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

三、交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX日内对房屋进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按购房款总额的XX%计算。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按应付未付金额的XX%计算。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自更改房屋结构和使用性质。

2.乙方在入住后，应按规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.甲方在出售房屋时，已告知乙方房屋存在的瑕疵及维修情况，乙方对此表示认可并同意购买。

4.甲乙双方如有其他未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商品房购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商品房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意出售位于[房屋地址]的商品房给乙方。该房屋（含装修）的具体产权信息如下：房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权取得方式为[土地使用权取得方式]。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋的附属设施包括[附属设施列表]，一同随本协议交付乙方。附属设施的具体事宜在协议附件中约定。

二、房价及付款方式

1.双方一致同意，该房屋的总房价为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。该房价包含了房屋的装修费用及附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署之日起[时间]内，乙方向甲方支付购房款的[比例]%作为定金，即人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起[时间]内，乙方向甲方支付剩余的购房款，即人民币[剩余款项汉字大写]（￥[剩余款项数字小写]元）。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于本协议签署之日起[时间]内将房屋交付给乙方。乙方在收到房屋后，应支付完毕所有购房款项。

2.甲方承诺在房屋交付后的三个月内负责办理产权转移登记手续，将房屋的产权证及土地使用权证转移至乙方名下。如因甲方原因未能按时完成产权转移登记，甲方需支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。

四、违约责任及赔偿约定

1.若甲方未按照本协议约定交付房屋或办理产权转移登记手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金的计算方式为总房价的百分之二十（20%）。同时，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按照本协议约定的期限支付购房款项，乙方应支付违约金给甲方，违约金的计算方式为逾期未支付款项的百分之五（5%）每日。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.本协议解除后，双方应按照诚实信用原则，协商解决相关事宜。对于因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的